Aller directement au contenu
Logo de VON POLL REAL ESTATE

Sint Willibrordusstraat 29 1

1074XJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 9.913

Galerie de photos

Sint Willibrordusstraat 29 1 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sint Willibrordusstraat 29-1 Op een heerlijke plek in De Pijp, met vrij uitzicht over het Sint Willibrordusplein en om de hoek van de Amstel, ligt dit recent volledig verbouwde appartement van ca. 58 m². Alles klopt: strakke afwerking, slimme indeling en toekomstbestendig wonen dankzij energielabel A, zeer goede isolatie en volledig gasloos. De woonkamer aan de voorzijde heeft brede raampartijen met uitzicht over het plein. De open keuken vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met o.a. een BORA-kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker. Aan de rustige achterzijde liggen twee (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote inbouwkast en grenst aan het balkon. De tweede kamer grenst ook aan het balkon en is nu ingericht met een royale inbouwkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische ruimte (elektrische ketel) en een prettige werkplek. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafel én vloerverwarming. Praktisch ingedeeld en mooi afgewerkt. Locatie De woning ligt in het rustige, groene deel van de Oude Pijp, op een steenworp afstand van de Amstel, het Sarphatipark en de gezellige Albert Cuypmarkt. De levendige Van Woustraat ligt om de hoek, met een ruime keuze aan winkels, koffietentjes en restaurants. Ook de grachtengordel en het Oosterpark liggen op loopafstand. Je woont hier rustig, met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: het Amstelstation, Station Zuid en Centraal Station zijn snel per fiets bereikbaar, en de metrohaltes De Pijp en Wibautstraat liggen op loopafstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2 of de A10 op. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 58 m² (NEN2580: aanwezig) • Eerste verdieping van een fraai pand • Volledig verbouwd (recent), strak en instapklaar • Eigen grond (géén erfpacht) • Energielabel A, zeer goed geïsoleerd, gasloos • Nieuwe kozijnen met HR++ glas • Isolatie van plafond, vloer en voorzetwanden • Schilderwerk en voegwerk aan de voorzijde recent uitgevoerd • Woonkamer met open keuken aan de voorzijde, vrij uitzicht (over het Sint Willibrordusplein) • Twee (slaap)kamers aan de achterzijde • Balkon aan de achterzijde • Kleine VvE (4 appartementsrechten) • Servicekosten: € 50 p/m Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Sint Willibrordusstraat 29-1 In a delightful location in De Pijp, overlooking the Sint Willibrordusplein and just around the corner from the Amstel River, you’ll find this recently fully renovated apartment of approx. 58 m². Everything is just right: sleek finishes, a smart layout, and future-proof living thanks to energy label A, excellent insulation, and a completely gas-free system. The living room at the front features large windows with a view over the square. The open kitchen forms the heart of the space and is equipped with a BORA cooktop with built-in extraction, fridge/freezer combination, oven, dishwasher, and Quooker tap. At the quiet rear side are two (bed)rooms. The main bedroom has a large built-in wardrobe and access to the balcony. The second room also connects to the balcony and is currently fitted with a spacious built-in closet, washer and dryer connections, the technical installation (electric boiler), and a pleasant workspace. The bathroom features a walk-in shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. Well laid out and beautifully finished. Location The apartment is situated in the quiet, green part of the Oude Pijp, just a stone’s throw from the Amstel River, Sarphatipark, and the lively Albert Cuyp market. The vibrant Van Woustraat is right around the corner, offering a wide range of shops, cafés, and restaurants. The Canal Belt and Oosterpark are also within walking distance. You live here peacefully, with the bustling city life literally around the corner. Accessibility is excellent: Amstel Station, Station Zuid, and Central Station are all easily reached by bike, and the metro stations De Pijp and Wibautstraat are within walking distance. By car, you can reach the A2 or A10 motorways within minutes. Details • Living area approx. 58 m² (NEN2580 measurement report available) • First floor of a beautiful building • Fully renovated (recently), sleek and move-in ready • Freehold property (no leasehold) • Energy label A, very well insulated, gas-free • New window frames with HR++ glass • Insulated ceiling, floor, and inner walls • Exterior paintwork and pointing at the front recently done • Living room with open kitchen at the front, unobstructed view (over Sint Willibrordusplein) • Two (bed)rooms at the rear • Balcony at the rear • Small owners’ association (4 apartment rights) • Service costs: €50 per month This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
177 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.