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Sneeuwbalstraat 10

1032HA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.796

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Sneeuwbalstraat 10 Amsterdam
Photo 37
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Description

In de geliefde Bloemenbuurt ligt deze goed ingedeelde tussenwoning van circa 103 m² met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van het huis kijk je uit op de aangrenzende gedeelde binnentuin, een heerlijke rustige plek om te ontspannen, te tuinieren, en voor de kinderen om te kunnen spelen. Het huis is volledig verbouwd in 2015 en sindsdien met zorg onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken. De begane grond is licht en praktisch opgezet, met een open keuken en een fijne doorzonwoonkamer met zicht op de tuin. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor comfort en een strakke afwerking zonder radiatoren. Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier slaapkamers en een nette badkamer met elektrische vloerverwarming. De indeling is efficiënt, met goede maatvoering in de kamers en voldoende bergruimte. De ruime vliering biedt extra opslag. De woning is in 2015 grondig aangepakt, inclusief isolatie van de gevels, waardoor het comfort merkbaar hoger ligt dan bij veel vergelijkbare huizen uit deze bouwperiode. De Bloemenbuurt ligt centraal in Amsterdam Noord. Je bent zo bij de metro, pont, het NDSM terrein en het Hamerkwartier. Het Noorderpark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een rondje hardlopen of een wandeling. De Noord/Zuidlijn brengt je snel naar het centrum en ook met de fiets ben je er zo. De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, zoals het winkeltje op de hoek, met vriendelijke eigenaren, waar je iedereen tegenkomt. VVE Sneeuwbalstraat 10 is onderdeel van een actieve en degelijke vve. De maandelijkse bijdrage is € 204,50 per maand. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 102,9 m² Vier slaapkamers Zonnige achtertuin grenzend aan binnentuin Volledig verbouwd in 2015 Gevels geïsoleerd in 2015 Vloerverwarming begane grond (2015) Elektrische vloerverwarming badkamer (2015) CV-combiketel uit 2014 Erfpacht eeuwigdurend, afgekocht tot 2061, daarna canon €435 per jaar (te indexeren) Gelegen om de hoek van het Noorderpark Rustige straat in de Bloemenbuurt Plan een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig dit huis en deze plek aanvoelen. De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe. ***** Located in the highly sought-after Bloemenbuurt neighbourhood, this well-laid-out terraced house of approximately 103 m² offers four bedrooms and a sunny rear garden. At the back of the house, you overlook the adjoining shared courtyard garden, a wonderfully peaceful place to relax, enjoy gardening, or let children play safely. The house was completely renovated in 2015 and has been carefully maintained ever since, allowing you to move in without any major work. The ground floor is bright and practical, featuring an open-plan kitchen and a pleasant living room that stretches from front to back, with views of the garden. Underfloor heating throughout the ground floor provides both comfort and a clean, modern finish without radiators. The first and second floors offer a total of four bedrooms and a well-maintained bathroom with electric underfloor heating. The layout is efficient, with generously sized rooms and ample storage space. A spacious attic provides additional storage. The property underwent a comprehensive renovation in 2015, including the insulation of the exterior walls, resulting in a noticeably higher level of comfort than many comparable homes from the same period. Bloemenbuurt is centrally located within Amsterdam North. The metro, ferry connections, NDSM Wharf and the Hamerkwartier are all within easy reach. Noorderpark is literally around the corner, ideal for a morning run or an evening walk. The North/South metro line provides a quick connection to Amsterdam city centre, and cycling into town is equally convenient. While the area continues to develop, it has retained its authentic character. The neighbourhood is home to a variety of small independent businesses, including the friendly corner shop where locals regularly meet and catch up. Homeowners’ Association (VvE) Sneeuwbalstraat 10 forms part of a well-managed and active homeowners’ association. The monthly service charge is €204.50. Key Features: • Living area approximately 102.9 m² • Four bedrooms • Sunny rear garden adjoining a shared courtyard garden • Fully renovated in 2015 • Exterior walls insulated in 2015 • Underfloor heating on the ground floor (2015) • Electric underfloor heating in the bathroom (2015) • Central heating boiler installed in 2014 • Perpetual leasehold, prepaid until 2061, thereafter annual ground rent of €435 (subject to indexation) • Located just around the corner from Noorderpark • Quiet street in the popular Bloemenbuurt neighbourhood Schedule a viewing and experience for yourself how comfortable this home and its location truly are. De Haas Makelaars & Taxateurs – active in Amsterdam North and Landsmeer, straightforward and personal.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,21%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1032

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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