Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Spanderswoudstraat 32

1024LD Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.829

Galerie de photos

Spanderswoudstraat 32 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Unieke kans: Luxe en instapklaar vierkamerappartement met woningbreed balkon in Amsterdam Noord Zin om direct te genieten van luxe en wooncomfort? Ontdek dit indrukwekkende, instapklare vierkamerappartement van circa 88 m². In 2023 is deze woning van top tot teen hoogwaardig gemoderniseerd — hier klopt werkelijk alles. Het resultaat is een stijlvol en verfijnd interieur waarin strakke lijnen, neutrale tinten en details samenkomen. Je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken en te genieten. Omschrijving Dit hoogwaardig afgewerkte appartement vormt de ideale thuisbasis voor starters, (jonge) gezinnen, thuiswerkers en senioren. Dankzij de doordachte indeling, moderne afwerking en oog voor detail ervaar je hier een comfortabel en stijlvol woongevoel met een subtiele hotel-chique uitstraling. In 2023 is de woning volledig gemoderniseerd: de wanden zijn strak gestuukt en geschilderd, de keuken, badkamer en het separate toilet zijn volledig vernieuwd en ook de elektra (inclusief meterkast, stroompunten en lichtknoppen) is vervangen. Voor een optimale (werk)omgeving zijn vaste UTP-internetaansluitingen aanwezig in de woonkamer, de kinderkamer en het kantoor. Door de hele woning ligt een mooie, doorlopende vloer die in combinatie met de lichte kleurstellingen en hoge plinten zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel. De combinatie van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking maakt dat je bij binnenkomst direct het gevoel hebt een nieuwbouwwoning te betreden. Indeling Via de entree aan de galerijzijde kom je binnen in een royale centrale hal met een ruime inpandige kast. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee strak afgewerkte (slaap)kamers, waarvan er één momenteel is ingericht als thuiskantoor. De moderne designkeuken (2023) bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. De keuken biedt veel kastruimte en beschikt over een praktische opstelling voor de wasmachine en cv-installatie, die netjes en ruimtebesparend is weggewerkt achter een stijlvolle schuifdeur. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De aanwezige wandverlichting creëert ’s avonds een warme en ontspannen sfeer. Vanuit de woonkamer en de master bedroom is er directe toegang tot het indrukwekkende balkon van circa 12 m², dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de ochtendzon — een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. De sfeervolle master bedroom, bereikbaar via stijlvolle dubbele deuren, is royaal van opzet en vormt een rustige en comfortabele ruimte. De kamer beschikt over een grote vaste kastenwand en biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer en het separate toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en afgewerkt met moderne, grote tegels en luxe sanitair. De badkamer is voorzien van een ruime inloop(regen)douche en vormt een comfortabele plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Daarnaast zijn alle internet- en tv-kabels netjes weggewerkt in de kast in de master bedroom, waardoor de tv in de woonkamer volledig kabelvrij kan worden opgehangen. Locatie De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie in Amsterdam Noord, vlak bij het Schellingwouderpark en de charmante Nieuwendammerdijk. Hier woon je rustig en groen, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Met de fiets of het openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten het metrostation van de Noord/Zuidlijn en het pontje over het IJ, waarmee je snel in de binnenstad of bij de NDSM-werf bent. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Waterlandplein op loopafstand, met diverse supermarkten. Ook winkelcentrum Boven ’t Y is binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer richting Station Noord en Amsterdam Oost stopt nabij en met de auto ben je snel op de uitvalswegen A10, A1 en A8. Daarnaast liggen de pittoreske dorpen van Landelijk Noord, zoals Ransdorp, Zunderdorp en Holysloot, op korte afstand. Scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar. Parkeren en VvE Parkeren is mogelijk via vergunninggebied Noord-11d. Er is momenteel geen wachtlijst. Een eerste parkeervergunning kost € 38,60 per 6 maanden. De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 169,22, wat bijdraagt aan goed onderhoud en zorgeloos wonen. Kortom Ben je op zoek naar een écht instapklaar appartement waar je kunt genieten van comfort en luxe, op een locatie waar alle voorzieningen, recreatie en ontspanning binnen handbereik zijn? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging aan de Spanderswoudstraat 32. Bijzonderheden Volledig gemoderniseerd in 2023 Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN 2580 gemeten) 4 kamers (3 slaapkamers) Energielabel C (geldig t/m 17-07-2030) Luxe keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 Keuken voorzien van inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser Elektra vernieuwd (meterkast, bekabeling, stroompunten en schakelaars) UTP-aansluitingen in 3 kamers (woonkamer, kantoor en kinderkamer) TV in de woonkamer kan volledig kabelvrij worden opgehangen Radiatoren gereinigd en opnieuw geverfd Balkon over de volledige breedte (ca. 12 m²) Twee royale inpandige kasten (hal en master bedroom) Ruime berging op de begane grond, geschikt voor (bak)fiets of scooter Lift aanwezig in het complex Actieve en goed beheerde VvE (€ 169,22 per maand) Parkeren via vergunning (Noord-11d), geen wachtlijst Erfpacht afgekocht tot 15-12-2052 Oplevering in overleg ------------------------------------------------------- Want to schedule a viewing directly online? Go to our website! Unique opportunity: Luxury move-in ready three-bedroom apartment with full-width balcony in Amsterdam Noord Looking to enjoy luxury and comfort from day one? Discover this impressive, move-in ready three-bedroom apartment of approx. 88 m². Fully modernized to a high standard in 2023, this home has been finished with great attention to detail. The result is a stylish and refined interior where clean lines, neutral tones, and thoughtful design come together. Simply unpack your boxes and start enjoying. This beautifully finished apartment is the perfect home base for starters, (young) families, remote workers, and seniors. With its smart layout, modern finishes, and attention to detail, it offers a comfortable and stylish living experience with a subtle hotel-chic feel. In 2023, the apartment was completely modernized: walls have been smoothly plastered and painted, the kitchen, bathroom, and separate toilet have been fully renovated, and the electrical system (including fuse box, wiring, power outlets, and switches) has been renewed. For an optimal working environment, fixed UTP internet connections are available in the living room, children’s bedroom, and home office. A beautiful continuous floor runs throughout the apartment, combined with light color schemes and high baseboards, creating a calm and spacious atmosphere. The combination of light, space, and high-quality finishes makes you feel as though you are stepping into a newly built home. Layout The apartment is accessed via the gallery, leading into a spacious central hall with a large built-in storage closet. From here, you have access to almost all rooms. At the front of the apartment are two neatly finished (bed)rooms, one of which is currently used as a home office. The modern designer kitchen (2023) is also located at the front and is equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher. It offers ample storage space and features a practical setup for the washing machine and central heating system, neatly concealed behind a stylish sliding door. The bright living room forms the heart of the home. Large windows allow plenty of natural light to flow in and provide space for a generous seating and dining area. Stylish wall lighting creates a warm and relaxing atmosphere in the evenings. From both the living room and the master bedroom, you have direct access to the impressive balcony of approx. 12 m², spanning the full width of the apartment. Thanks to its east-facing orientation, you can enjoy the morning sun here — a perfect place to start your day or unwind. The inviting master bedroom, accessible through elegant double doors, is generously sized and offers a calm and comfortable retreat. It features a large built-in wardrobe and direct access to both the balcony and the bathroom. The bathroom and separate toilet were fully renovated in 2023 and finished with modern large tiles and high-quality sanitary fittings. The bathroom includes a spacious walk-in (rain) shower, making it a comfortable place to start or end your day. Additionally, all internet and TV cables are neatly concealed in the closet in the master bedroom, allowing the TV in the living room to be mounted completely cable-free. Location The apartment is located in a central and highly desirable area in Amsterdam Noord, close to Schellingwouderpark and the charming Nieuwendammerdijk. Here you enjoy peace and greenery, while the vibrant city is always within easy reach. Within minutes by bike or public transport, you can reach the North/South metro line and the ferry across the IJ, taking you directly to the city center or the creative NDSM wharf. For daily shopping, Waterlandplein shopping center — offering a variety of supermarkets — is within walking distance. The larger Boven ’t Y shopping center is also just minutes away. Public transport to Station Noord and Amsterdam East is nearby, and major roads (A10, A1, A8) are easily accessible by car. The picturesque villages of rural North, such as Ransdorp, Zunderdorp, and Holysloot, are also close by. Schools and childcare facilities are easily accessible. Parking and HOA Parking is available via permit zone Noord-11d. There is currently no waiting list. A first parking permit costs €38.60 per 6 months. The apartment is part of an active and professionally managed homeowners’ association (HOA) with a long-term maintenance plan. The monthly contribution is €169.22, ensuring proper maintenance and worry-free living. In short Are you looking for a truly move-in ready apartment where you can enjoy comfort and luxury, in a location where all amenities, recreation, and relaxation are within easy reach? We would be delighted to welcome you for a viewing at Spanderswoudstraat 32. Features Fully modernized in 2023 Living area approx. 88 m² (NEN 2580 measured) 4 rooms (3 bedrooms) Energy label C (valid until 17-07-2030) Luxury kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2023 Kitchen equipped with built-in appliances, including dishwasher Electrical system renewed (fuse box, wiring, outlets, switches) UTP connections in 3 rooms (living room, office, and children’s bedroom) TV in the living room can be mounted completely cable-free Radiators cleaned and repainted Full-width balcony (approx. 12 m²) Two spacious built-in closets (hall and master bedroom) Large storage room on the ground floor for (cargo) bike or scooter Elevator present Active and well-managed HOA (€169.22 per month) Parking via permit (Noord-11d), no waiting list Ground lease paid off until 15-12-2052 Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.