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Steve Bikoplein 19 H

1092GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Pappie & Van der Zee Makelaars

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 8.854

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Steve Bikoplein 19 H Amsterdam
Photo 30
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Description

Heerlijk licht en ruim benedenhuis (96 m2) met riante TUIN (38 m2) op het zuidoosten, aan het Steve Bikoplein in het dynamische stadsdeel Oost. Deze woning heeft een opvallend brede en lichte living met openslaande deuren naar de goed onderhouden tuin, een moderne open keuken, luxe badkamer en maar liefst 3 slaapkamers (eventueel zijn 2 slaapkamers gemakkelijk samen te voegen om 1 grotere master te maken). De woning is daarnaast gelegen op EIGEN GROND! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING Eigen entree met tochtportaal en garderobe; open hal met toegang naar de diverse vertrekken; zeer ruime en lichte woonkamer met 3 openslaande deuren naar de tuin en open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, kookeiland en bar; zonnige tuin (38 m2) op het zuidoosten met ruime houten schuur; 3 slaapkamers, waarvan 2 eenvoudig samengevoegd kunnen worden tot 1 grote slaapkamer (zoals oorspronkelijk); hal tussen de kamers is voorzien van een brede, hoge kastenwand; luxe badkamer met betonciré vloer, ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en twee wastafelmeubels; separaat toilet; inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plein, waar je van de avondzon kan genieten op het gevelbankje. LOCATIE De woning is gelegen in het bruisende Oost, om de hoek van het Beukenplein en de Linnaeusstraat, met alle winkels voor dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen op loopafstand. Daarnaast zijn er veel hippe restaurants en hotspots te vinden in de nabije omgeving, denk o.a. aan Louie Louie, De Kas, Bar Bukowski en Le French Café. Het Oosterpark en Park Frankendael, met elke maand een biologische Pure Markt, liggen tevens op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP beschikbaar en de servicekosten bedragen € 222,08 per maand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1909; - Gesplitst in 2006; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!); - Gemeentelijk monument; - Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Woonkamer van ruim 7,5 meter breed met 3 openslaande deuren naar de tuin; - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot samenvoegen); - Riante en zonnige tuin van ca. 38 m² met schuur; - Moderne open keuken en luxe badkamer; - Gehele woning voorzien van mooie PVC-vloer (gelegd in 2023); - Actieve VvE; - Servicekosten € 222,08 per maand; - Vrij uitzicht aan de voorzijde met avondzon; - Energielabel C; - Intergas Kombi Kompact HRE-ketel uit 2021; - Oplevering in overleg, vanaf +- december 2025/januari 2026. ***ENGLISH TRANSLATION*** Wonderfully light and spacious ground-floor apartment (approx. 96 m²) with a generous southeast-facing GARDEN (approx. 38 m²), located on Steve Bikoplein in the dynamic Amsterdam Oost district. This home features an exceptionally wide and bright living room with French doors opening onto the well-maintained garden, a modern open kitchen, luxurious bathroom, and no fewer than 3 bedrooms (with the possibility to easily combine 2 rooms into one large master bedroom). Plus: the property is located on FREEHOLD LAND! LAYOUT Private entrance with vestibule and coat area; open hallway with access to all rooms; very spacious and bright living room with three French doors to the garden and an open-plan kitchen with all built-in appliances, cooking island, and bar; sunny southeast-facing garden (approx. 38 m²) with a large wooden shed; 3 bedrooms, two of which can easily be combined into one large bedroom (as originally laid out); hallway between the rooms includes a tall, wide built-in wardrobe; luxurious bathroom with concrete-look floor, bathtub, walk-in shower, towel radiator, and double washbasin; separate toilet; indoor storage space with room for washing machine and dryer. At the front, you have an unobstructed view over the square, and you can enjoy the evening sun from the bench in front of the façade. LOCATION Situated in lively Oost, just around the corner from Beukenplein and Linnaeusstraat, with all daily and specialty shops within walking distance. The area is also home to many trendy restaurants and hotspots such as Louie Louie, De Kas, Bar Bukowski, and Le French Café. Oosterpark and Park Frankendael—with its monthly organic Pure Markt—are also just a short walk away. The property is easily accessible by both car and public transport. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The apartment is part of an active Homeowners' Association consisting of 5 members. Meetings are held annually, a long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the monthly service costs are € 222.08. DETAILS • Built in 1909 • Divided into apartments in 2006 • Located on freehold land (no ground lease!) • Designated municipal monument • Living area approx. 96 m² (NEN2580 measurement report available) • Living room over 7.5 meters wide with three French doors to the garden • 3 bedrooms (option to combine) • Spacious and sunny garden of approx. 38 m² with shed • Modern open kitchen and luxury bathroom • Entire apartment fitted with a stylish PVC floor (laid in 2023) • Active VvE • Monthly service costs €222.08 • Unobstructed view at the front with evening sun • Energy label C • Intergas Kombi Kompact HRE boiler (2021) • Transfer in consultation, expected around December 2025/Januari 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1092

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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