Aller directement au contenu
Logo de Lengers Housing

Tielstraat 58

1107RA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nigtevecht

Galerie de photos

Tielstraat 58 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* TE KOOP GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT VAN 60M2 MET GROTE SLAAPKAMER. Dit geweldige appartement van 60m² is gelegen op de derde verdieping van een ruim complex. Het beschikt over een woon & eetkamer, keuken, vloerverwarming door gehele appartment, grote slaapkamer, badkamer, balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Grotendeels gerenoveerd in 2020 en PU gietvloer aangelegd met vloerverwarming door gehele appartement behalve in de badkamer. Indeling: De voordeur is op de derde verdieping als laatste van de galerij. De voordeur biedt toegang tot de lange gang met de deuren naar o.a.: de ruime slaapkamer, gelegen aan de achterkant van het pand met uitzicht op de binnentuin van het gebouw. Vervolgens toegang tot een diepe kast voor de wasmachine en de droger waar tevens de CV is geïnstalleerd. De luxe, modern afgewerkte badkamer en het aparte toilet, aan de rechterkant, net voor de entree naar de woon- eetkamer en keuken, is voorzien van een lekker ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met laden, een spiegel met verlichting en een designradiator. De ruime en lichte woonkamer heeft een heerlijk zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Met een vrij uitzicht zonder dat het wordt geblokkeerd door bijvoorbeeld een hoog bouw of bomen. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht. De woonkamer is groot genoeg voor een heerlijke grote sofa en een 6 persoons eethoek. De halfopen keuken, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser AEG, hetelucht oven & Inductiekookplaat ETNA, koelvriescombinatie Samsung en een afzuigkap van Zanussi) Een lang composiet keukenblad met voldoende kastruimte maakt het koken echt een feestje. In de onderbouw is er ook nog een berging van 8m2. Altijd handig voor fietsen, koffers, kerstspullen en diverse huisraad. Omgeving De Tielstraat ligt parallel aan de Schoonhovendreef, die overgaat in de Tafelbergweg – een route rondom het AMC met een directe verbinding naar Abcoude. Dit appartement ligt in een groene, rustige omgeving met vele recreatiemogelijkheden zoals de Gaasperplas, het Abcoudermeer en de Ouderkerkerplas. Tegelijkertijd ligt deze prettige woning op korte afstand van het bruisende centrum van Amsterdam én het levendige ArenA-gebied met een ruim aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Zeker met de fiets makkelijk te bereiken. En vergeet niet het Reigersbos met alle benodigde winkels. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A2 en A9 liggen op een paar minuten afstand en de metrohalte Holendrecht zelfs op loopafstand. Vanaf daar met twee haltes op NS-station Bijlmer Arena, waar het eenvoudig is over te stappen op trein, metro of bus – o.a. een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. Betaald parkeren op de openbare weg, uiteraard is het aanvragen een vergunning een optie. Tevens is er een parkeergarage in dit complex waar een plek te huren is (ca. € 55,-) via Stadsgenoot. BIJZONDERHEDEN CV Remeha Tzerrra Ace 2020 HR ++ kunststof ramen 2022 Energielabel…. PU Gietvloer met vloerverwarming 2020 (behalve in badkamer) Actieve en professioneel beheerder Vereniging van Eigenaren (VvE) VvE-bijdrage: € 128, per maand Erfpacht loopt tot 01-11-2034 en er is een PIP formulier aanwezig Parkeerplaatsen ruim voldoende voor het gebouw maar betaald parkeren of parkeervergunning Oplevering in overleg maar in 2026 De koop is pas gesloten wanneer verkoper en koper de schriftelijke koopovereenkomst hebben getekend. Kom deze woning zelf ervaren! Graag wonen in de stad maar toch in het groen én op zoek naar een gerenoveerd appartement met vloerverwarming, veel m2, een balkon en grote berging? Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging telefonisch of per mail! Lengers Housing vindt een persoonlijke rondleiding erg belangrijk en laat graag dit zeer verzorgde appartement zien. Belangrijke informatie De woning is ingemeten conform NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven, maar sluit meetverschillen niet uit. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend. We raden kopers aan zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Ons kantoor vertegenwoordigt de verkoper, en voor een soepel aankoopproces adviseren wij om een Vastgoed Ned makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Ned zijn van toepassing. *english version* FOR SALE - A TURN-KEY APARTMENT OF 60M2 WITH A LARGE BEDROOM. This great apartment of 60m² is located on the third floor of a spacious complex. It has a living & dining room, kitchen, underfloor heating throughout the apartment, large bedroom, bathroom, southeast-facing balcony and a private storage room in the basement. Largely renovated in 2020 and PU cast floor installed with underfloor heating throughout the apartment except in the bathroom. Layout: The front door is on the third floor, the last of the gallery. The front door provides access to the long hallway with doors to, among other things: the spacious bedroom, located at the back of the building overlooking the courtyard of the building. Then access to a deep cupboard for the washing machine and dryer where the central heating is also installed. The luxurious, modern bathroom and separate toilet, at your right, just before the entrance to the living-dining room and kitchen, have a spacious walk-in shower with rain shower, a wide washbasin with drawers, a mirror with lighting and a design radiator. The spacious and bright living room has a lovely sunny balcony, located on the southeast. With an unobstructed view without being blocked by, for example, tall buildings or trees. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light. The living room is large enough for a lovely large sofa and a 6-person dining area. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher AEG, convection oven & induction hob ETNA, fridge-freezer combination Samsung and an extractor hood from Zanussi). A long composite kitchen top with sufficient cupboard space makes cooking a real pleasure. In the basement there is also a storage room of 8m2. Always handy for bicycles, suitcases, Christmas items and various household items. Environment The Tielstraat is located parallel to the Schoonhovendreef, which turns into the Tafelbergweg - a route around the AMC with a direct connection to Abcoude. This apartment is located in a green, quiet area with many recreational opportunities such as the Gaasperplas, the Abcoudermeer and the Ouderkerkerplas. At the same time, this pleasant home is located a short distance from the bustling center of Amsterdam and the lively ArenA area with a wide range of shops, restaurants and entertainment. Especially easy to reach by bicycle. And don't forget the Reigersbos with all the necessary shops. Accessibility The apartment is easily accessible by both, car and public transport. The A2 and A9 are a few minutes away and the Holendrecht metro stop is even within walking distance. From there with two stops at Bijlmer Arena train station, where it is easy to transfer to train, metro or bus - including a direct connection to Schiphol. Paid parking on public roads, of course applying for a permit is an option. There is also a parking garage in this complex where you can rent a space (approx. €55) via Stadsgenoot. Details • CV Remeha Tzerrra Ace 2020 • HR++ plastic windows 2022 • Energy label is coming • PU cast floor with underfloor heating 2020 (except in bathroom) • Active and professional manager Owners Association (VvE) • VvE contribution: € 128 per month • Leasehold runs until 11/1/2034 and a PIP form is available and everlasting groundlease for selling off requested • There are ample parking spaces in front of the building, but paid parking or a parking permit is required • Delivery in consultation but in 2026 The purchase is only confirmed when the seller and buyer have signed the written purchase agreement. Come experience this lovely home for yourself! Would you like to live in the city but still in the green and are you looking for a renovated apartment with underfloor heating, many m2, a balcony and large storage room? Then this is the opportunity. Schedule a viewing today by telephone or email! Lengers Housing believes a personal tour is very important and is happy to show you this very well-kept apartment. Important information The house has been measured in accordance with NEN 2580. The measuring instruction is intended to provide an indication of the usable surface, but does not rule out measurement differences. This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. We recommend that buyers do their own research into all matters relevant to them. Our office represents the seller, and for a smooth purchasing process we recommend hiring a Vastgoed Ned real estate agent. The General Consumer Terms and Conditions of Vastgoed Ned apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
185 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.