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Tweede Hugo de Grootstraat 16 2

1052LC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 467.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 478.700

Prix d'achat /m²: € 9.167

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Tweede Hugo de Grootstraat 16 2 Amsterdam
Photo 28
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Description

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Dit instapklare, hoogwaardig afgewerkte appartement (51 m2) biedt de perfecte mix van comfort, stijl en een toplocatie aan de rand van de Jordaan! INDELING Bij binnenkomst valt direct het goed onderhouden trappenhuis op, dat toegang biedt tot het strak afgewerkte- en lichte appartement. Binnengekomen ervaar je meteen de moderne uitstraling van het appartement. Dankzij de hoogwaardige afwerking met gestuukte wanden, een warme houten vloer en sfeervolle inbouwspots is dit appartement direct instap klaar. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, en vormt het hart van de leefruimte. Het woon- en slaapgedeelte kan eenvoudig worden afgescheiden met een en-suite schuifdeur. Achter deze deur bevindt zich een praktische doorloop met openslaande deuren naar het slaapgedeelte. In de doorloop vind je tevens handige kastruimte, een separaat toilet en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De royale slaapkamer beschikt over inbouwkasten en geeft toegang tot een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. OMGEVING De Tweede Hugo de Grootstraat ligt in het bruisende stadsdeel Westerpark in de Frederik Hendrikbuurt, op de grens van de Jordaan en Oud-West. De locatie combineert een aangename woonomgeving met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je tal van hippe cafés, restaurants en buurtwinkels. Populaire plekken zoals Morgan & Mees, Café Binnenvisser en Coffee & Coconuts West liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en speciaalzaken in de Frederik Hendrikstraat en op de De Clercqstraat. Het Westerpark ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt volop ruimte voor ontspanning, hardlopen of een picknick in het groen. Ook culturele hotspots zoals de Westergasfabriek en de Ten Katemarkt zijn snel te bereiken. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: er zijn meerdere tram- en busverbindingen richting Amsterdam Centraal, Sloterdijk en het centrum. Met de fiets ben je binnen tien minuten op de Dam of in de 9 Straatjes. Bovendien is de ringweg A10 via de Jan van Galenstraat eenvoudig te bereiken. VvE Het pand is recent gesplitst. De VvE is ingeschreven in de KvK en wordt opgepakt door een professionele beheerder. Maandelijkse bijdrage EUR 174,90 BIJZONDERHEDEN - ca. 51 m2 woonruimte; - Compleet gerenoveerd appartement met hoogwaardige afwerking; - Eigen grond; - Energielabel B met dubbele beglazing; - VvE maandelijkse bijdrage EUR 174,90 - Gemeentelijk Monument; - Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing; - Project notaris Hartman. ---ENGLISH TRANSLATION--- This turnkey, high-quality finished apartment (51 m²) offers the perfect blend of comfort, style, and a prime location on the edge of the Jordaan! LAYOUT Upon entering, the well-maintained stairwell immediately stands out, providing access to the sleek and bright apartment. Once inside, you instantly experience the modern look and feel of the space. Thanks to the high-quality finish with smooth plastered walls, a warm wooden floor, and atmospheric recessed lighting, this apartment is fully move-in ready. The open kitchen is equipped with a kitchen island and high-end built-in appliances, forming the heart of the living space. The living and sleeping areas can easily be separated by an en-suite sliding door. Behind this door is a practical passageway with French doors leading to the sleeping area. In this passage you will also find convenient storage space, a separate toilet, and a laundry room with connections for a washing machine and dryer. The spacious bedroom features built-in wardrobes and provides access to a modern bathroom with double sinks and a walk-in shower. SURROUNDINGS Tweede Hugo de Grootstraat is located in the vibrant Westerpark district, in the Frederik Hendrik neighborhood, on the border of the Jordaan and Oud-West. The location combines a pleasant residential atmosphere with close proximity to urban amenities. In the immediate area, you'll find numerous trendy cafés, restaurants, and local shops. Popular spots such as Morgan & Mees, Café Binnenvisser, and Coffee & Coconuts West are all within walking distance. For daily groceries, you can visit the supermarkets and specialty shops on Frederik Hendrikstraat and De Clercqstraat. Westerpark is only a few minutes’ walk away and offers plenty of space for relaxation, running, or enjoying a picnic in the greenery. Cultural hotspots such as the Westergasfabriek and the Ten Katemarkt are also easily accessible. Accessibility is excellent: there are multiple tram and bus connections to Amsterdam Central, Sloterdijk, and the city center. By bike, you can reach Dam Square or the Nine Streets within ten minutes. The A10 ring road is easily accessible via Jan van Galenstraat. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The building was recently subdivided. The VvE is registered with the Chamber of Commerce and is currently being established. DETAILS - Approx. 51 m² of living space; - Fully renovated apartment with high-quality finishes; - Freehold property; - Energy label B with double glazing; - Municipal Monument; - Non-owner-occupancy clause applies; - Project notary: Hartman.

Prêt immobilier berekenen

€ 467.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 478.700

2,78%

Annuellement

%

€ 23.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 467.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
184 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1882
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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