Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Jacob van Campenstraat 119 C
1073XR Amsterdam • Noord-Holland
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 8.000
Galerie de photos
Description
OMSCHRIJVING *** English translation below Licht en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement met ruim balkon op een super locatie in de Oude Pijp. De grote raampartijen in de woonkamer, gelegen op het zuiden, zorgen voor een extra lichte woonkamer. Het geheel is netjes onderhouden, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft het appartement energielabel A. Het gehele pand is compleet gerenoveerd inclusief funderingsherstel in 1997. INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen. De woonkamer heeft 2 grote openslaande raampartijen waar je heerlijk in de middagzon kan zitten en kan genieten van de typische straten van de Oude Pijp. De woonkamer is zeer goed ingedeeld en er is meer dan voldoende ruimte voor een goede zitkamer en een ruime eethoek. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de nodige apparatuur. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een heerlijk aangrenzend balkon, uitkijkend over de groene binnentuinen. Het balkon is gelegen op het noorden, lekker breed dus er is voldoende ruimte om lekker te zitten. De slaapkamer is zo groot dat deze eenvoudig opgedeeld kan worden voor nog een aparte werkkamer. Aparte berging met wasmachine aansluiting en cv-ketel, ideaal als opslagruimte. In de woonkamer bevindt zich nog een aparte inbouwkast voor nog extra opslagruimte. LIGGING Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer op een super locatie in de Oude Pijp, tussen de Eerste van der Helststraat en de Gerard Doustraat, vlakbij het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Door deze rustige maar toch hele centrale locatie is letterlijk alles op loopafstand gelegen, zoals vele restaurants, cafés, barretjes en koffietentjes, alles wat de Pijp de bieden heeft. Ook de grachtengordel, het Rijksmuseum, Museumplein en de Amstel zijn op loopafstand gelegen. Door de centrale ligging heb je verschillende openbaarvervoersmogelijkheden zoals verschillende trams en de metro richting Amsterdam Zuid en Centraal, maar ook met de auto is de woning goed te bereiken middels de Amsteldijk. BIJZONDERHEDEN - Top locatie in de Pijp; - Goed geïsoleerd, energielabel A; - Groot balkon; - In 1997 zijn drie panden, nr. 117/119/121 grootschalig gerenoveerd met vergunning van de gemeente en inclusief funderingsherstel; - Actieve VvE bestaande uit 9 appartementen, de administratie doen de leden zelf; - Servicekosten € 92,- per maand, met een kasstand van ca. € 30.000,- per 01-01-2026; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 16-07-2046, algemene bepalingen 1994; - Standaard ouderdomsclausule, NEN2580-inmeetclausule van toepassing in de koopakte; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Bright and very well-laid-out one-bedroom apartment with a spacious balcony, located in a prime location in the Oude Pijp. The large south-facing windows in the living room provide an abundance of natural light. The apartment is well maintained, fitted with wooden window frames with double glazing, and has an energy label A. The entire building was fully renovated in 1997, including foundation restoration. LAYOUT Access to the apartment on the first floor via a well-maintained staircase. Entrance hall with access to all rooms. The spacious living room is located at the front of the apartment and features two large French windows, perfect for enjoying the afternoon sun and the characteristic streets of the Oude Pijp. The living room is very well arranged and offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. The open corner kitchen is equipped with the necessary appliances. The centrally located bathroom features a shower, toilet, and washbasin. At the rear is a very spacious bedroom with direct access to a lovely adjoining balcony overlooking the green inner gardens. The balcony faces north and is generously sized, offering plenty of space to sit and relax. The bedroom is large enough to be easily divided to create a separate home office. There is a separate storage room with a washing machine connection and central heating boiler, ideal for storage. Additionally, the living room features a built-in closet for extra storage space. LOCATION Situated in a quiet one-way street in a prime location in the Oude Pijp, between Eerste van der Helststraat and Gerard Doustraat, close to Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market, and Sarphatipark. Thanks to this quiet yet highly central location, everything is literally within walking distance: numerous restaurants, cafés, bars, and coffee spots—everything the Pijp has to offer. The canal belt, Rijksmuseum, Museumplein, and the Amstel River are also within walking distance. Due to its central location, there are various public transport options nearby, including several tram lines and the metro towards Amsterdam Zuid and Central Station. The property is also easily accessible by car via the Amsteldijk. SPECIFICATIONS - Prime location in De Pijp; - Well insulated, energy label A; - Large balcony; - In 1997, three buildings (numbers 117/119/121) were extensively renovated with a municipal permit, including foundation restoration; - Active homeowners’ association (VvE) consisting of 9 apartments, with administration managed by the members themselves; - Service charges € 92,- per month, with a reserve fund of approx. €30,000 as of 01-01-2026; - Located on municipal leasehold land, prepaid until 16-07-2046, General Provisions 1994; - Standard old age-clause and NEN 2580 measurement-clause applicable in the purchase agreement; - Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 166 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1883
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2046)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-01-2026
- Date de vente
- 05-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
