Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Boetzelaerstraat 70 3
1051EB Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 8.977
Galerie de photos
Description
Heerlijk licht en charmant appartement met maar liefst 2 balkons in de Staatsliedenbuurt! Deze woning is perfect voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Dit appartement biedt niet alleen een fijne indeling, maar ook twee heerlijke balkons, twee (slaap)kamers, geen erfpacht én een toplocatie! Omgeving: Gelegen in het hart van de zeer geliefde Staatsliedenbuurt, grenzend aan het prachtige Westerpark. Deze levendige buurt biedt een ideale mix van rust en bruisende energie. Op loopafstand vind je gezellige cafés met zonnige terrassen, sfeervolle restaurants met keukens van over de hele wereld, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en unieke boetiekjes. Om de hoek van onder anderen het Westergasterras, de Westerunie, MC Theater, Bakkerswinkel en Espressofabriek treffen. Kortom, de perfecte plek om lekker te lunchen, te borrelen en 's-avonds te gaan eten! Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte Westerpark, een groene oase met diverse evenementen, culturele hotspots zoals de Westergasfabriek en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische Jordaan met zijn charmante grachten en gezellige markten, op de trendy Haarlemmerdijk met zijn unieke winkels en boetieks, of in het bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse OV-mogelijkheden (tram- en bushaltes) op loopafstand en een snelle aansluiting op de ringweg A10, waardoor ook de bereikbaarheid met de auto ideaal is. Indeling: Entree van de woning op straatniveau en via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst in de hal tref je direct het separate toilet en recent vernieuwde badkamer. Loop je verder dan kom je in de gezellige woonkamer met open keuken. De grote raamkozijnen en de hogere ligging maakt het een hele fijne woning met veel lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien en hier kook je de heerlijkste gerechten. Aan de achterzijde tref je het eerste balkon en de woonkamer is sfeervol ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich de (slaap)kamer van goed formaat. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en er is een actieve VvE. Via de interne trap kom je op de vierde verdieping en hier is een voormalige zolder omgetoverd tot volwaardige (slaap)kamer en biedt toegang tot het twee balkon. Kortom een leuke woning op een fantastische locatie, ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Mis deze kans niet! Kenmerken: - Bouwjaar 1912; - Gebruiksoppervlakte ca. 44m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m²; - Inhoud ca. 150m³; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel F; - Actieve VvE, maandbijdrage is: €100,-; - 2 slaapkamers; - Optimale indeling en veel lichtinval; - De woning beschikt over twee nette balkons; - In nette, interne onderhoudsstaat; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Verwarming en warm water via cv-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2009) - Gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam-West; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 150 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rapenburg 47 1
1011TV Amsterdam
€ 2.975 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amstelboulevard 152
1096HL Amsterdam
€ 2.175 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willemsparkweg 208 C
1071HW Amsterdam
€ 6.250 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Wittenkade 33 HL
1052AB Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Raden Adjeng Kartinistraat 65
1103MG Amsterdam
€ 545.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Egidiusstraat 65 3
1055GN Amsterdam
€ 545.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 151 C
1018BJ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lepelstraat 3 3
1018XK Amsterdam
€ 435.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
