Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Van Breestraat 150 H

1071ZW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.551.850

Prix d'achat /m²: € 10.965

Galerie de photos

Van Breestraat 150 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VAN BREE No. 150 | Benedenhuis van bijna 230 m², verdeeld over drie woonlagen. Het benedenhuis is in 2021 geheel onder begeleiding van Büro Kif Design Studio gerenoveerd en ingericht. Daarnaast heeft de woning geschitterd in een editie van Stijlvol Wonen. De woning beschikt over een kamer en suite met een keuken aan de achterzijde. De slaapverdieping heeft maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers, waarvan één van de slaapkamers aan de achterzijde toegang heeft tot een dakterras. In het souterrain is een aparte slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en bidet. Verder is er op deze verdieping een media-/werkkamer met toegang tot de tuin van 30 m². Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine. Rondleiding Dit benedenhuis heeft een eigen opgang met een sfeervol tochtportaal en een antieke glazen deur met een versiering met lelies. De hal is voorzien van een ruim toilet met fonteintje en een garderobe onder de trap. De woonkamer en-suite heeft een zitgedeelte, originele plafonds en een schouw met open haard. Via fraaie glazen schuifdeuren kom je in de eetkamer met het originele plafond, die in directe verbinding staat met de luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De tuinkamer is bereikbaar via schuifdeuren en een stalen trap en is gerealiseerd tijdens het funderingsherstel. Het souterrain biedt een open kamer, momenteel als speelplek, een logeerkamer met eigen badkamer en een technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste etage beschikt over een hoofdslaapkamer met toegang tot een ruim terras, een grote slaapkamer met voorbalkon en twee zijkamers, momenteel werkkamers. Er is een centraal toegankelijke badkamer en de hoofdslaapkamer heeft een privébadkamer. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de tuinkamer of de tuintrap vanuit de keuken en heeft een betegeld oppervlak met groene borders. Buurtgids Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissancistische stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk. Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture-kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn. Op onze website hebben we een overzicht gemaakt van de leukste hotspots in de buurt. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 228 m² • Tuin gelegen op het noorden van circa 30 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • In 2021 gerenoveerd en ingericht door Büro Kif Design Studio • Fundering is vernieuwd in 2003 • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ------------------------------ VAN BREE No. 150 | A spacious ground-floor residence spanning nearly 230 m², spread across three levels. This stunning home underwent a complete renovation and redesign in 2021 under the expert guidance of Büro Kif Design Studio. The property has also been featured in an edition of Stijlvol Wonen magazine. The main floor features a beautiful en-suite living room with a kitchen at the rear. On the upper level, you will find four bedrooms and two bathrooms, with one bedroom offering access to a rooftop terrace. The lower level boasts a separate bedroom with its own bathroom, complete with a shower, sink, toilet, and bidet. Additionally, this floor includes a media/office room with access to the 30 m² garden. The meticulous renovation and thoughtfully designed spaces make this ground-floor residence a truly remarkable find Curious to experience the full residential ambiance? Visit our website or download our magazine for an immersive tour. Tour This ground-floor residence offers a private entrance featuring a charming vestibule and an antique glass door adorned with decorative lilies. The hallway includes a spacious toilet with a small sink and a cloakroom tucked beneath the staircase. The living room en-suite showcases a seating area, original ceilings, and a fireplace with an open hearth. Through elegant sliding glass doors, you enter the dining room with its original ceiling, seamlessly connecting to the luxurious open kitchen equipped with high-quality built-in appliances. The garden room, accessible via sliding doors and a steel staircase, was created during the foundation renovation. The lower level encompasses an open space currently used as a play area, a guest room with its own bathroom, and a technical room housing the central heating system and connections for a washing machine and dryer. The first floor features a master bedroom with access to a spacious terrace, a large bedroom with a front balcony, and two side rooms currently used as studies. A centrally accessible bathroom serves the floor, while the master bedroom enjoys a private en-suite bathroom. The garden, accessible through French doors from the garden room or via the garden staircase from the kitchen, boasts a tiled surface with lush green borders. Neighborhood Two hundred years ago, where the Museumplein now stands, there were farms. In the early 20th century, the construction of the Museumkwartier began to create more residential space. The influence of architect Cuypers is recognizable in both the initial dwellings and the neo-Gothic design of the Rijksmuseum. This period is beautifully portrayed in Thomas Rosenboom's novel Publieke Werken. Together with the neo-Renaissance-style Concertgebouw, these buildings shape the character of the neighborhood. The arrival of the Van Gogh Museum also brought the contemporary architecture of Gerrit Rietveld to the Museumplein. The neighborhood's offering of restaurants, cafes, and shops is as eclectic as its architectural styles, perfectly complementing the area's international allure. Haute couture enthusiasts and buyers can indulge in the P.C. Hooftstraat, home to renowned fashion houses such as Burberry, Ba&sh, and Isabel Marant Étoile.One of the advantages of this neighborhood is that the city center, De Pijp, and Amsterdam Zuid - including the Vondelpark - are all within walking distance. On our website, we have compiled an overview of the most enjoyable hotspots in the area. Key features • Approximate living area: 228 m² • North-facing garden of approximately 30 m² • Situated on freehold land • Energy label: B • Renovated and furnished by Büro Kif Design Studio in 2021 • Foundation renewed in 2003 • Protected cityscape (Rijksbeschermd stadsgezicht) While we have compiled this information with due care, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, or their consequences. All provided measurements and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It aims to provide a more consistent way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.551.850

3,04%

Annuellement

%

€ 125.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Contenu
650 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2024

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 bidets, 2 douches, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.