Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Van Hogendorpstraat 110 2

1051BV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 10.132

Galerie de photos

Van Hogendorpstraat 110 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below** Wonen in Amsterdam West zoals je het voor je ziet: licht, comfortabel en midden in een van de leukste buurten van de stad. Welkom aan de Van Hogendorpstraat 110-III. Dit charmante en slim ingedeelde 2-kamer appartement ligt op de derde verdieping en is volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Het appartement maakt deel uit van een pand dat in 2004 grondig is vernieuwbouwd, inclusief fundering. Dat betekent modern wooncomfort in een karakteristieke Amsterdamse setting, en dat alles op eigen grond. Binnen valt direct op hoe prettig de ruimte is ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met je gasten. De afwerking is netjes en tijdloos, waardoor je hier alle kanten op kunt met je eigen stijl. Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon van circa 3 m². Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een glas wijn na een lange dag. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met cv-opstelling. De ligging is simpelweg top. Je woont hier midden in de populaire Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark. Of je nu zin hebt in een rondje hardlopen, een picknick in het groen of een avondje uit bij een van de vele hotspots op het Westergasterrein, alles ligt binnen handbereik. Ook de Jordaan ligt om de hoek, net als een breed aanbod aan leuke cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je zo in het centrum en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10. Openbaar vervoer is ruim aanwezig in de directe omgeving. Dit is zo’n appartement waar alles klopt: een fijne indeling, goede staat van onderhoud, gelegen op eigen grond én op een toplocatie in Amsterdam West. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in de stad. Goed om te weten: - Gelegen op EIGEN grond - Energielabel C - Kant en klaar - Servicekosten €85,- per maand - Verkoper zal een as-is clausule opnemen in de koopakte - Oplevering kan spoedig; -------------------------------------------------------------- Living in Amsterdam West as you imagine it: bright, comfortable, and right in one of the city’s most enjoyable neighborhoods. Welcome to Van Hogendorpstraat 110-III. This charming and smartly laid-out one-bedroom apartment is located on the third floor and is completely move-in ready. All you need to do is put down your belongings and enjoy. The apartment is part of a building that was thoroughly renovated in 2004, including the foundation. This means modern living comfort in a characteristic Amsterdam setting, all on freehold land. Inside, the pleasant layout immediately stands out. At the front, you will find the bright living room with open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped and offers a lovely space to cook while staying connected with your guests. The finish is neat and timeless, giving you plenty of freedom to add your own style. At the quiet rear of the apartment is the bedroom, with direct access to the balcony of approximately 3 m². A wonderful spot for your first cup of coffee in the morning or a glass of wine after a long day. The bathroom is modern and features a bathtub, washbasin, and connection for a washing machine. In addition, there is a separate toilet and a practical storage cupboard with the central heating system. The location is simply excellent. You will be living in the heart of the popular Staatsliedenbuurt, within walking distance of Westerpark. Whether you feel like going for a run, having a picnic in the greenery, or enjoying an evening out at one of the many hotspots at the Westergasterrein, everything is within easy reach. The Jordaan is also just around the corner, along with a wide selection of charming cafés, restaurants, and shops. Accessibility is excellent. You can reach the city center within minutes by bike, and by car you are on the A10 ring road in just a few minutes. Public transport is also widely available in the immediate area. This is one of those apartments where everything comes together: a pleasant layout, well maintained, situated on freehold land, and in a prime location in Amsterdam West. Ideal for anyone looking to enjoy comfortable and carefree city living. Good to know: Situated on freehold land Energy label C Ready to move in Service charges: €85 per month The seller will include an as-is clause in the purchase agreement Transfer can take place at short notice;

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
121 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.