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Van Hogendorpstraat 142 3

1051BW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Van Hogendorpstraat 142 3 Amsterdam
Photo 41
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Description

Stads en zonnig wonen met veel buitenruimte aan het Westerpark In een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt ligt dit charmante dubbele bovenhuis van ca. 76 m². Met een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon én een royaal terras aan de slaapkamer is dit een ideale woning voor wie comfortabel en licht wil wonen, met alle stadsvoorzieningen om de hoek. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer met L-vormige indeling en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noorden. Ook is op deze verdieping de moderne badkamer gesitueerd, compleet met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De trap leidt naar de vierde verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer laan de achterzijde biedt directe toegang tot het royale terras – een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer of werkruimte. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer. Omgeving De Van Hogendorpstraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en het Westergasterrein met zijn vele horeca, cultuur, en groen. Ook de Jordaan en de Haarlemmerstraat liggen op fietsafstand. In de buurt vind je gezellige cafés, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Verschillende tram- en buslijnen stoppen op korte loopafstand, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de S103 eenvoudig de Ring A10 op. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m² (conform NEN 2580); - Royaal terras, ruim balkon en Frans balkon aanwezig; - Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het royale terras; - Energielabel C, dubbel glas; - Cv-installatie (HR combiketel, eigendom, 2023); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Oplevering in overleg. Een licht, praktisch ingedeeld bovenhuis met veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam. Bel ons voor een bezichtiging! Urban and sunny living with outside spaces near Westerpark This charming two-level upper apartment (approx. 76 m²) is located in a peaceful street in Amsterdam’s lively Staatsliedenbuurt. With a bright living room, open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a balcony and a grand terrace attached to the master bedroom, this is the perfect city retreat. Layout The entrance on the third floor leads into the bright L-shaped living room with an open-plan kitchen at the rear, equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the spacious north-facing balcony. The bathroom is conveniently located on this floor and includes a shower, toilet, washbasin and vanity unit. A separate guest toilet is also present. Upstairs are two bedrooms. The master bedroom at the rear offers direct access to the terrace – a perfect place to unwind. The second bedroom at the front makes for a great guest room or study. Throughout the entire house there is beautiful oak flooring. Location Van Hogendorpstraat is situated in the popular Staatsliedenbuurt, close to Westerpark and the vibrant Westergas area. The Jordaan and Haarlemmerbuurt are just a short bike ride away. You’ll find everything from shops and supermarkets to cafés and restaurants within walking distance. Accessibility Excellent public transport connections nearby and Amsterdam Central Station is only 10 minutes by bike. The A10 ring road is easily accessible via the S103. Details: - Approx. 76 m² living space (NEN 2580); - Grand terrace and balcony; - Two bedrooms, master with direct terrace access; - Energy label C, double glazing; - Private central heating system (HR combi boiler, owned); - Active homeowners’ association, monthly fee € 200; - Freehold property (no leasehold); - Delivery in consultation. Looking for a bright, well-laid-out home with lots of outdoor space in a prime Amsterdam location? Contact us to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
184 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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