Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Oldenbarneveldtstraat 72 2
1052KE Amsterdam • Noord-Holland
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 10.416
Galerie de photos
Description
Centraal gelegen in het meest gewilde gedeelte van de Frederik Hendrikbuurt: High-end afgewerkte en sfeervolle begane grond woning met o.a. een riante woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en een sfeervolle tuin. **English translation below** Enkele highlights/kenmerken van dit zeer fraaie appartement en gebouw zijn: • Luxe en ruime benedenwoning van ca. 72 m² met een prachtige, zonnige tuin • Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen • Fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor middag- en avondzon • Luxe maatwerkkeuken met kook-/spoeleiland, natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur • Inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel- en vrieskast en combimagnetron • Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer • Ruime eerste slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkast • Tweede slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin • Luxe badkamer met twee wastafels en ruim wastafelmeubel, riante inloopdouche, vloerverwarming en mechanische ventilatie • Isolerende beglazing • Vloerverwarming door de gehele woning • Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2061 • Authentieke en karakteristieke voorgevel, bouwjaar 1886 • Professioneel VvE-beheer met een gezond financieel beleid • Bijdrage Vereniging van eigenaren € 174,-- per maand Indeling: Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de reel en de eigen website vanoldenbarneveldtstraat72-h. nl van deze woning. De stijlvolle entree is voorzien van een stalen kozijn met glas en roedeverdeling en geeft toegang tot de prachtige benedenwoning. U komt binnen in een luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien en overgaat in een mooie woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met een visgraat gelegde eikenhouten vloer, fraaie inbouwspots met dimmers en op maat gemaakte kasten. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad (Jura Gelb-marmer), high-end keukenapparatuur (ATAG & AEG) en een Quooker. Via de gang die langs een (gezamenlijke) patio loopt komt u bij de slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en de tweede slaapkamer heeft een mooie lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. De luxe badkamer is voorzien van twee wastafels met meubel, spiegel, kranen van het merk Dornbracht, een riante inloopdouche, vloerverwarming, ventilatie en de tegels zijn van Douglas & Jones - Piet Boon. Er is tevens een separaat, modern toilet en een bergkast met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De tuin is ontworpen door Remco Hofstee Hoveniers. Deze is bijna 8 meter diep, speels ingericht met pergola’s en voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Het ontwerp, begeleiding en herontwikkeling van de gehele woning zijn destijds door Architect Studio Thijs Fris verricht. Locatie/omgeving: Deze woning ligt in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat, in de populaire Frederik Hendrikbuurt op loopafstand van het gezellige, hippe Hugo de Grootplein. Een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen, zoals Morgan & Mees en Bagels & Beans, treft u om de hoek op de Frederik Hendrikstraat, Tweede Hugo de Grootstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat. De Frederik Hendrikbuurt grenst aan de Jordaan en het centrum, waardoor u binnen 10 minuten wandelen of enkele minuten fietsen midden in het hart van Amsterdam staat. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen 5-10 minuten op de Ring A10 en binnen 25 minuten op Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, er zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving die u naar diverse locaties in Amsterdam brengen. Kortom: Bent u opzoek naar een instapklare woning met een luxe afwerkingsniveau, wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor of nog beter neem uw eigen aankoopmakelaar mee! **Translation** Centrally located in the most sought-after part of the Frederik Hendrikbuurt: High-end finished and attractive ground floor apartment with, among other things, a spacious living/dining room, 2 bedrooms, and an attractive garden. Some highlights/features of this beautiful apartment and building are: • Luxurious and spacious ground floor apartment of approx. 72 m² with a beautiful, sunny garden • Energy label A – sustainable and energy-efficient living • Beautifully landscaped west-facing garden – ideal for afternoon and evening sun • Luxurious custom kitchen with cooking/sink island, natural stone countertop, and high-quality built-in appliances • Built-in appliances: Quooker, induction hob with integrated extractor, oven, refrigerator, freezer, and combination microwave • Attractive and spacious living/dining room • Spacious first bedroom with custom built-in wardrobe • Second bedroom with French doors to the garden • Luxury bathroom with two sinks and spacious vanity unit, large walk-in shower, underfloor heating, and mechanical ventilation • Insulated glazing • Underfloor heating throughout the house • Leasehold purchased until June 30, 2061 • Authentic and characteristic facade, built in 1886 • Professional homeowners' association management with a sound financial policy • Homeowners' association contribution €174 per month Layout: For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, reel, and the property's own website at vanoldenbarneveldtstraat72-h. nl. The stylish entrance has a steel frame with glass and glazing bars and provides access to the beautiful ground floor apartment. You enter a luxurious open kitchen that is fully equipped and flows into a beautiful living room. The space has a sleek finish with herringbone oak flooring, attractive recessed spotlights with dimmers, and custom-made cabinets. The custom-made kitchen has a natural stone countertop (Jura Gelb marble), high-end kitchen appliances (ATAG & AEG), and a Quooker. The hallway, which runs alongside a (shared) patio, leads to the bedrooms. The first bedroom has custom-made built-in wardrobes and the second bedroom has beautiful light through the French doors to the garden. The luxurious bathroom has two sinks with cabinets, a mirror, Dornbracht faucets, a spacious walk-in shower, underfloor heating, ventilation, and tiles by Douglas & Jones - Piet Boon. There is also a separate, modern toilet and a storage cupboard with washing machine connection and central heating system. The garden was designed by Remco Hofstee Hoveniers. It is almost 8 meters deep, playfully decorated with pergolas and equipped with atmospheric garden lighting. The design, supervision, and redevelopment of the entire house were carried out by Architect Studio Thijs Fris. Location/surroundings: This house is located on the quiet Van Oldenbarneveldtstraat, in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood, within walking distance of the lively, trendy Hugo de Grootplein. A wide range of shops, restaurants, cafes, and terraces, such as Morgan & Mees and Bagels & Beans, can be found around the corner on Frederik Hendrikstraat, Tweede Hugo de Grootstraat, Bilderdijkstraat, and De Clercqstraat. The Frederik Hendrikbuurt neighborhood borders the Jordaan and the city center, putting you in the heart of Amsterdam within a 10-minute walk or a few minutes by bike. Accessibility is excellent. By car, you can reach the A10 ring road within 5-10 minutes and Schiphol Airport within 25 minutes. Public transport is also well organized, with various tram and bus connections in the immediate vicinity that will take you to various locations in Amsterdam. In short: If you are looking for a ready-to-move-in home with a luxurious finish, don't wait too long and make an appointment for a viewing with our office or, even better, bring your own purchasing agent!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 261 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
