Aller directement au contenu
Logo de NEWCURB Makelaars

Van Ollefenstraat 12

1065LK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.900 p/m

Prix de location /m²: € 22

Galerie de photos

Van Ollefenstraat 12 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verhuur: Ruim en licht 4-kamer appartement van ca 88m² met drie slaapkamers, gunstig Energielabel A en balkon met fraai uitzicht over het Sierplein – per direct beschikbaar! B E Z I C H T I G I N G A A N V R A G E N Ga naar onze eigen website en zoek naar de specifieke woning. Rechtsonder vindt u een groene knop: "Plan Afspraak". Vul vervolgens de korte vragenlijst in, zodat we kunnen kijken of uw profiel aansluit bij de woning. Op basis daarvan ontvangt u wel of geen uitnodiging om een bezichtiging te plannen. K E N M E R K E N • Appartement is ruim van opzet en heeft goede lichtinval • Er zijn 3 slaapkamers aanwezig • Het balkon geeft een mooi uitzicht over het Sierplein • Uitstekend Energielabel A • In de nabijheid zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen • Na 19:00 uur en op zondag is het gratis parkeren • Het is mogelijk om een parkeervergunning bij de gemeente aan te vragen C O N D I T I E S • Beschikbaar per direct • Waarborgsom 2x de maand huur • Huurprijs € 1.900,- excl. g/w/e/internet/tv en excl. € 42,50 servicekosten per maand • Appartement wordt verhuurd “as is” • Gunning voorbehoud eigenaar • Huisdieren in overleg • Screening (financieel) vbo van toepassing I D E A L E L O C A T I E Het winkelcentrum Sierplein met de AH en alle andere winkels voor uw dagelijkse benodigdheden is letterlijk aan de overzijde van de straat gelegen, hier treft u niet alleen de bekende grote winkels, maar ook gezellige buurtwinkeltjes. Elke woensdag is er een gezellige markt met diverse kraampjes. Openbaar vervoerverbindingen liggen op loopafstand; zoals de haltes van de lijnen 1, 17 en 2. Met de auto rijdt u zonder gedoe de stad uit en zit u vrij snel op de ring A10 of de A4 voor uw verdere snelweg verbindingen. Ook bent u in ongeveer 15 minuten met de fiets in hartje centrum. (De auto kunt u gemakkelijk voor de deur parkeren; op zondag en na 19:00 uur nog gratis!) Een parkeervergunning kunt u aanvragen en verkrijgen bij de gemeente Amsterdam. Lelylaan station is 10 minuten lopen en brengt je in 10 minuten bij Schiphol. Er zijn diverse parken op wandelafstand. I N D E L I N G De entreehal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement en vormt daarmee een centrale verbindingsruimte. De drie slaapkamers zijn praktisch over de woning verdeeld en bieden daarnaast ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer. Het separate toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. Verderop in de hal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De combinatie van witte wandtegels en een bruine vloerafwerking zorgt voor een verzorgde en functionele uitstraling. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, met uitzicht over het Sierplein. De keuken is separaat gelegen en praktisch ingericht met een recht keukenblok, afzuigkap, werkblad, spoelbak en bovenkastjes. Ook hier is er prettig daglichtinval en zicht naar buiten. In de inpandige bergkast bevinden zich de mechanische ventilatie, de cv-ketel en extra bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via de contactknop! Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement: Volgorde van reactie Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur) Verhuurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Daadwerkelijke definitieve stoffering en/of meubilering kan afwijken t.o.v. de foto's.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.900 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
264 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.