Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Reigersbergenstraat 208
1052WS Amsterdam • Noord-Holland
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 7.988
Galerie de photos
Description
VAN REIGERSBERGERSTRAAT 208 - LICHT, RUIM EN DIRECT AAN HET WATER: 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 87 M2 MET LIFT, BALKON OP HET WESTEN EN VRIJ UITZICHT. Aan de rustige Van Reigersbergenstraat, met uitzicht op de Kostverlorenvaart, ligt dit ruime en sfeervolle 3-kamerappartement van 87 m². Je woont hier op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift, met volop lichtinval, fijne buitenruimte en alle comfort binnen handbereik. HAL & ENTREE De voordeur opent naar een ruime hal waar je meteen merkt hoe goed het appartement is ingedeeld. Hier zijn ook het separate toilet en de meterkast netjes weggewerkt. WOONKAMER De woonkamer is verrassend ruim, dankzij het samenvoegen van twee kamers. Grote ramen aan de voorzijde bieden een weids uitzicht over het water – een zeldzaam rustige blikvanger midden in de stad. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én werk- of leesplek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. KEUKEN & EETGEDEELTE Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, in 2020 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie. De keuken biedt volop kastruimte en is ruim genoeg voor een grote eettafel. BIJKEUKEN Naast de keuken ligt een praktische bijruimte – ideaal als wasruimte en voor extra opslag. Hier is plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger. SLAAPKAMERS De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht over het water en voelt als een rustige retreat. De tweede kamer – iets compacter – is perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. BADKAMER De badkamer is slim en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en een designradiator. Alles voelt fris en verzorgd aan. OVERIGE KENMERKEN - Privéberging in de onderbouw - Erfpacht afgekocht tot 2042, daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Actieve en gezonde VvE - Goed onderhouden gebouw met lift - Energielabel A - Vaste notaris Hartman-LMH DE BUURT De straat zelf is rustig, met veel groen en uitzicht op het water. Toch zit je hier midden in Amsterdam-West: op loopafstand van het Hugo de Grootplein, De Hallen, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat – vol leuke winkels, markten, koffietentjes en restaurants. En voor een wandeling of picknick fiets je zo naar het Vondelpark, Westerpark of Erasmuspark. BEREIKBAARHEID Alles ligt binnen handbereik: - Trams en bussen op enkele minuten lopen (o.a. lijnen 3, 5, 13, 17, 19 en bussen 18, 21, 80) - Met de fiets ben je zo in de Jordaan, op Centraal Station of Sloterdijk - De ring A10 is snel bereikbaar met de auto - Parkeren is goed geregeld, met een wachttijd voor een vergunning van ca. 3 maanden (korter bij elektrisch rijden). Dit is een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie, perfect voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. ---------------------------------------------------------------------------------------- VAN REIGERSBERGENSTRAAT 208 - BRIGHT AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT (87 M2) WITH WEST-FACING BALCONY, ELEVATOR AND CANAL VIEWS. Tucked away in a quiet street overlooking the Kostverlorenvaart canal, this beautifully laid-out apartment of 87 m² is located on the third floor of a well-maintained building with an elevator. With abundant natural light, generous living space, and a sunny balcony, this home offers peace and comfort right in the heart of vibrant Amsterdam West. ENTRANCE & HALLWAY You enter through a spacious hallway that connects to all rooms and includes a separate toilet and a practical storage area. LIVING ROOM The large and airy living room at the front of the apartment boasts wide windows and an open view over the water – a rare find in the city. Thanks to the original layout being modified from four to three rooms, the living space is exceptionally generous. There's ample room for a cozy sitting area, a home office nook, and more. From here, you step directly onto the sunny south-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. KITCHEN & DINING AREA At the rear of the apartment, you'll find a modern open-plan kitchen, completely renovated in 2020. It includes built-in appliances such as an oven, dishwasher, and fridge-freezer. There's plenty of cupboard space and room for a full-size dining table – ideal for hosting dinners with friends or family. UTILITY ROOM Just off the kitchen, a convenient utility room houses the central heating system and provides space for a washing machine and dryer. It also adds useful storage space. BEDROOMS There are two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom at the back is quiet and bright offering a beautiful view over the water, making it a peaceful retreat. The second bedroom is ideal as a guest room, office, or child’s bedroom. BATHROOM The bathroom is sleek and well-designed, featuring a walk-in shower, modern washbasin unit, and heated towel rail. Everything is fresh and neatly finished. Additional Features: - Private storage unit on the ground floor - Leasehold paid off until 2042; perpetual lease already locked in under favorable terms - Active and financially healthy owners’ association (VvE) - Well-kept building with elevator access - Energy label A - Project notary Hartman-LMH LOCATION This apartment is located on a peaceful street, yet right in the heart of lively Amsterdam West. You'll find everything within walking distance: the Hugo de Grootplein, De Hallen cultural complex, and the popular shops and cafés along Bilderdijkstraat and Kinkerstraat. Nature lovers will appreciate being just a short bike ride from the Vondelpark, Westerpark, and Erasmuspark. ACCESSIBILITY - Excellent public transport connections: trams 3, 5, 13, 17, 19 and buses 18, 21, and 80 are within a 10-minute walk - 10 minutes by bike to the Jordaan, 12 minutes to Central Station or Sloterdijk Station - Easy access to the A10 ring road by car - Good parking availability; current permit wait time is approx. 3 months (shorter for electric vehicles). In short: a spacious, bright and well-located apartment with character – canal views, a sunny balcony, and the best of Amsterdam at your doorstep.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 267 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eastonstraat 8
1068HZ Amsterdam
€ 290.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat
1056NV Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Barcelonaplein 47
1019LX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
