Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenplein 29 H
1076LZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 8.881
Galerie de photos
Description
Op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, aan het groene en rustige Van Tuyll van Serooskerkenplein, ligt dit charmante en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 67 m² met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en een zonnig balkon. INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis. Entree van de woning op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De woning bevindt zich op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de prettige indeling, fijne lichtinval en de aantrekkelijke ligging in één van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam-Zuid. Via de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, ontvouwt zich een praktisch en comfortabel ingedeeld appartement. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de fijne maatvoering zijn er diverse indelingsmogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de doorzonwoonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de rustige achterzijde van de woning. Hierdoor is de indeling ideaal voor bijvoorbeeld een stel, klein gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Tot slot beschikt het appartement over diverse praktische kastruimtes, ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een Intergas CV-ketel uit 2022 (eigendom) en een energielabel C geldig tot 2036. OMGEVING Het Van Tuyll van Serooskerkenplein ligt in het populaire Amsterdam-Zuid, in de directe nabijheid van de Beethovenstraat, Stadionweg en het Beatrixpark. In de omgeving bevinden zich tal van winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige cafés. Voor sport, ontspanning en recreatie liggen onder meer het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: station Zuid, de Zuidas, diverse tram- en busverbindingen en uitvalswegen richting A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 appartementsrechten. De vereniging wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V. Het gebouw is gesplitst in 2006. De servicekosten bedragen €157,- per maand. ERFPACHT Erfpachtcanon €477,91 per jaar tot en met 31 januari 2055. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd. Vraag de makelaar naar de bijzonderheden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. BIJZONDERHEDEN - Bovenwoning van circa 67 m² (meetrapport beschikbaar); - Balkon van circa 3 m² op het zuiden; - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid; - Twee slaapkamers; - Royale en lichte doorzonwoonkamer; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Badkamer voorzien van ligbad en wastafel; - Separaat toilet aanwezig; - Diverse praktische inbouw-/bergruimtes; - Kleinschalige en professioneel beheerde VvE bestaande uit 4 appartementsrechten; - VvE-beheer via Delair Vastgoed Beheer B.V.; - Servicekosten € 157,- per maand; - Voortdurend recht van erfpacht tot en met 31 januari 2055 met jaarlijkse canon momenteel € 477,91; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht per 1 februari 2055 wordt canon € 1.483,54 per jaar (vraag de makelaar naar de bijzonderheden); - Verklaring NEN clausule, een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,21%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 228 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 876
1081BG Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 5.994/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 7
1061BM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.169/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bilderdijkkade 67
1053VJ Amsterdam
€ 3.800 p/m
€ 42/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lidewijdepad 146
1055JR Amsterdam
€ 1.221 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
IJdoornlaan 261 W 2
1024KM Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.588/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bernard Zweerskade 24 2
1077VA Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.852/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grensstraat 27 1
1091SW Amsterdam
€ 1.240.000 k.k.
€ 9.254/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht 738
1017LC Amsterdam
€ 2.600.000 k.k.
€ 8.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
