Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Veerstraat 73 3

1075SP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 9.500

Galerie de photos

Veerstraat 73 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in de populaire Schinkelbuurt, op steenworp afstand van het Vondelpark. Aan de geliefde Veerstraat mogen wij dit charmante en efficiënt ingedeelde tweekamerappartement van circa 50 m² aanbieden, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in Amsterdam Zuid. HIGHLIGHTS - Gelegen op toplocatie in de Schinkelbuurt, Amsterdam Zuid - Op loopafstand van het Vondelpark - Eigen grond (dus géén erfpacht!) - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Lichte woonkamer met moderne open keuken - Balkon aanwezig en Frans balkon aan de voorzijde - Complete badkamer met ligbad en separate douche - Gelegen in een fijne straat met alle voorzieningen op loopafstand - Gebruiksklaar INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een fijne leefruimte met Frans balkon en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel tot een gezellige en open leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad en separate douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine. OMGEVING De Veerstraat ligt in de populaire Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en vlak bij de Amstelveenseweg, Zeilstraat en het Hoofddorpplein. In de buurt vind je een breed aanbod aan leuke cafés, restaurants en speciaalzaken. Denk aan hotspots als Cannibale Royale, Bar Bonnie en Ron Gastrobar, plus tal van andere gezellige buurtfavorieten. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met SQM Gym letterlijk in de straat. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen. VVE Het pand is gesplitst in 2006 en bestaat thans uit 7 appartementen, waarvan 6 woningen en betreft de Veerstraat 73-75. Er is een inschrijving in de KvK, opstalverzekering, MJOP en een begroting. Het betreft de eerste woning die verkocht wordt in het complex. De servicekosten bedragen op basis van de begroting € 78,34 per maand. FUNDERINGSRISICO Het object kent geen verhoogd funderingsrisico (A, B, C). BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en Station Zuid, Schiphol en de Ring A10 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan via vergunning in de straat. BIJZONDERHEDEN - Oplevering kan snel - Een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte - Projectnotaris: Kuin Van Overbeek Notariaat - Energielabel D (een verduurzamingsrapport is bijgevoegd in het dossier) - De woning wordt zonder berging geleverd Benieuwd geworden? We laten dit fijne appartement graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
148 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met leisteen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.