Aller directement au contenu
Logo de Thuis in Vastgoed

Vierwindenstraat 143

1013LA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam

Galerie de photos

Vierwindenstraat 143 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TEXT BELOW* VIERWINDENSTRAAT 143 INCL. XXL PP OMSCHRIJVING Luxueus en licht driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping met fantastisch vrij uitzicht, liftinstallatie, energielabel A, zeer ruime privé parkeerplaats en afgekochte erfpacht tot 2058! Het appartement maakt onderdeel uit van het chique, in 2010 opgeleverde, complex “Het Touwenterrein” gelegen op het Realeneiland in het historisch centrum van Amsterdam op de grens met de Jordaan. Dit betekent werelds wonen in een rustige omgeving dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Het appartement is hoogwaardig en strak afgewerkt met o.a. een stijlvolle open keuken van Bulthaup en een fraaie gietvloer met vloerverwarming voor een prettig leefklimaat. Kortom; een bijzonder comfortabel/luxueus en duurzaam appartement op een toplocatie in Amsterdam. Absoluut een bezichtiging waard! INDELING Via het verzorgd gemeenschappelijke entree kan zowel met de lift als met de trap de tweede verdieping worden bereikt, beide komen deze uit bij de voordeur van het appartement. Vervolgens de entree met plaats voor de garderobe en vanuit de gang toegang tot alle vertrekken en het balkon. Aan de linkerzijde van de gang de grote slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon en een tweede goed bemeten slaapkamer. Beide slaapkamers hebben vrij uitzicht op de Realengracht, de Drieharingenbrug en de met sedum en mos begroeide bedrijfsruimte. Aan de rechterzijde vanaf binnenkomst, het toilet, de berging voorzien van wasmachine en drogeropstelling en de badkamer. De luxueuze badkamer is voorzien van een riante inloop/regendouche en een verbreed design wastafelmeubel. Aan de voorzijde de ruime en breed opgezette woonkamer met fantastisch vrij uitzicht over het Prinseneiland en de samenkomende grachten en twee zonnige Franse balkons gelegen op het zuiden. De luxueuze keuken van Bulthaup is o.a. voorzien van een steamer, een zeer grote koelkast en een wijnklimaatkast. Door het gehele appartement ligt een fraai gietvloer voorzien van vloerverwarming met ruimte thermostaten. COMPLEX Het Touwenterrein ligt aan de Vierwindenstraat en wordt begrensd door de Vierwindendwarsstraat, de Realengracht en de Smallepadsgracht. Het terrein dankt zijn naam aan de firma Touwen & Co, een groothandel in teerproducten, bitumen en verf die er sinds 1925 was gevestigd. Passend bij de buurt en zijn historie wordt er op het Touwenterrein nu gewoond en gewerkt aan de kade. In 2010 zijn op deze prachtige, verstilde locatie in het centrum van Amsterdam 15 luxe koopappartementen, een bedrijfsgebouw en een ondergrondse parkeergarage gerealiseerd. Thans vormt dit een actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt beheerd. Daarnaast is er een groot gemeenschappelijk binnenterrein met leuke zitjes en mooi meubilair; de perfecte plek voor een BBQ in de avond of borrel met buren en/of vrienden aan het water. De VvE heeft tevens de mogelijkheid om aan de kade een aantal boten aan te meren. Het binnenterrein is privé en alleen toegankelijk voor VvE leden. OMGEVING Het Prinseneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Realeneiland de 'Westelijke Eilanden". Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een van de gewilde, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaars, ateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van rust. De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand met een scala aan winkels en een grote diversiteit aan horecagelegenheden met gezellige cafeetjes en goede restaurants. De Haarlemmerstraat is niet voor niets meermalen bekroond als de meest gezellige winkelstraat van Nederland! Maar ook de Lindengracht en Noordermarkt in de Jordaan met iedere zaterdag de wel bekende food markt liggen op loopafstand. Evenals de biologisch boerenmarkt, iedere woensdag op het Haarlemmerplein. De historische Amsterdamse grachtengordel, de Dam, diverse musea en andere vele bezienswaardigheden; het ligt allemaal binnen handbereik. Het Westerpark biedt het groen en diverse mogelijkheden voor iedereen. Naast genieten van de rust in de natuur, sporten en recreëren worden er ook diverse evenementen georganiseerd. Sporten kan bij de diverse sportscholen in de buurt en in het Marnixbad kan er worden gezwommen. Kortom; de Vierwindenstraat en zijn omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met zijn pittoreske straatjes en bruggen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend met het Centraal Station, de metro en de veerpont op ca. 10 minuten lopen en de bus- en tramhalte op ca. 5 minuten lopen. Zo is de Zuid-as en luchthaven Schiphol in ca. 20 minuten te bereiken Met de auto is via de IJ-tunnel (s116) of via de Haarlemmerweg (s103) de ring A-10 snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - energielabel A - nieuwbouw opgeleverd in 2010 - zeer goed onderhouden complex - onderhoudsarme platformlift aanwezig - afgekochte erfpachtcanon tot 30-09-2058 - luxueuze en zeer complete Bulthaup keuken - XXL formaat parkeerplek in lijn met garagedeur - zeer veel daglichttoetreding door de “hoekligging” - hoge kwaliteit van materialen en afwerkingsniveau - wonen op een historisch plek, met het comfort van nu - luxueuze badkamer voorzien van ruime inloop regendouche - fantastisch uitzicht over Prinseneilandgracht en Realengracht - Franse balkons op het zuiden + plus ruim balkon op het noorden - actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP - rustig gelegen in het centrum nabij De Jordaan en het Centraal Station - vloerverwarming door het gehele appartement met ruimte thermostaten - Het Touwenterrein is ontworpen door het Amsterdamse bureau NL Architects - gemeenschappelijk groen binnen-gebied aan privé kade/steiger voorzien van zitjes Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. *ENGLISH TEXT* VIERWINDENSTRAAT 143 INCL. XXL PP DESCRIPTION Luxurious and light-filled three-room apartment located on the second floor, offering fantastic unobstructed views, elevator access, energy label A, a very spacious private parking spot, and prepaid ground lease until 2058! The apartment is part of the chic, 2010-built complex “Het Touwenterrein,” located on Realeneiland in the historic center of Amsterdam, on the border of the Jordaan. This means world-class living in a peaceful setting close to everything Amsterdam has to offer. The apartment is finished to a high standard with, among other features, a stylish open Bulthaup kitchen and a beautiful poured floor with underfloor heating, providing a pleasant living climate. In short: an exceptionally comfortable, luxurious, and sustainable apartment in a prime location in Amsterdam. Absolutely worth a viewing! LAYOUT Through the well-maintained communal entrance, the second floor can be reached by either the elevator or the stairs, both of which open directly to the front door of the apartment. Inside, the entrance hall offers space for a coat rack and provides access to all rooms and the balcony. On the left side of the hallway are the large primary bedroom—also with access to the balcony—and a second well-sized bedroom. Both bedrooms offer unobstructed views of the Realengracht, Drieharingenbrug, and the sedum- and moss-covered commercial building. On the right side upon entry are the toilet, a storage room with washer and dryer setup, and the bathroom. The luxurious bathroom features a spacious walk-in rain shower and a wide designer vanity unit. At the front of the apartment is the spacious, wide living room with fantastic unobstructed views over the Prinseneiland and the converging canals, plus two sunny French balconies facing south. The luxurious Bulthaup kitchen includes a steamer, an extra-large refrigerator, and a wine cooler. Throughout the apartment lies a beautiful poured floor with underfloor heating and individual room thermostats. COMPLEX Het Touwenterrein is located on Vierwindenstraat and bordered by Vierwindendwarsstraat, the Realengracht, and the Smallepadsgracht. The site owes its name to the company Touwen & Co, a wholesale supplier of tar products, bitumen, and paint, which had been located here since 1925. True to the area's character and history, Het Touwenterrein is now home to a combination of residences and workspaces on the quay. In 2010, 15 luxurious owner-occupied apartments, a commercial building, and an underground parking garage were constructed on this serene, tucked-away location in the heart of Amsterdam. Today, it forms a vibrant homeowners’ association (VvE), which is professionally managed. There is also a large communal courtyard with inviting seating and stylish furniture—perfect for evening BBQs or socializing with neighbors and friends by the water. The VvE also offers the opportunity to moor a few boats along the quay. The courtyard is private and accessible only to VvE members. SURROUNDINGS Prinseneiland, together with Bickerseiland and Realeneiland, forms the "Western Islands" of Amsterdam. For centuries, ships were built here, and related crafts were practiced. Today, due to its secluded location, the area is one of the most sought-after, tranquil, and atmospheric neighborhoods in central Amsterdam. Water, boats, artists, studios, greenery, car-free alleys without sidewalks—all contribute to its oasis-like ambiance. The Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, as well as the Jordaan, are within walking distance and offer a wide variety of shops and dining options, from cozy cafés to fine restaurants. Haarlemmerstraat has repeatedly been named the most charming shopping street in the Netherlands. The Lindengracht and Noordermarkt in the Jordaan, home to the well-known Saturday food market, are also within walking distance—as is the organic farmers’ market every Wednesday at Haarlemmerplein. The historic canal belt, Dam Square, several museums, and other landmarks are all within easy reach. Westerpark provides green space and recreation opportunities for everyone—from relaxation and sports to cultural events. Fitness enthusiasts can visit nearby gyms, and the Marnixbad swimming pool is also close by. In short: Vierwindenstraat and its surroundings offer a unique living experience that blends Amsterdam’s rich history with modern urban life. With its charming bridges and narrow streets, this area is a wonderful place to live and enjoy everything Amsterdam has to offer. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent, with Central Station, the metro, and the ferry about a 10-minute walk away, and bus and tram stops just 5 minutes on foot. The Zuidas and Schiphol Airport are about 20 minutes away. By car, the A10 ring road is easily accessible via the IJ Tunnel (s116) or Haarlemmerweg (s103). FEATURES - energy label A - newly built in 2010 - very well-maintained complex - high-quality materials and finishis - low-maintenance platform elevator - ground lease paid off until 30-09-2058 - historic location with modern-day comfort - abundant natural light due to corner location - luxurious and fully equipped Bulthaup kitchen - XXL-sized parking space aligned with the garage door - luxurious bathroom with spacious walk-in rain shower - stunning views over Prinseneilandgracht and Realengracht - south-facing French balconies + spacious north-facing balcony - peacefully located in the city center near Jordaan and Central Station - underfloor heating throughout the apartment with room thermostats - het Touwenterrein was designed by the Amsterdam-based NL Architects - communal green courtyard on private quay/pier with lots of seats and benches - active and financially sound homeowners’ association with long-term maintenance plan This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2058)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.