Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Vinkenstraat 172 H
1013JX Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 9.077
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Vinkenstraat 172H. Een gezellige begane-grondwoning met stadstuintje gelegen op eigen grond! Zelf een bezichtiging plannen: Wil je deze woning bezichtigen? Dat kan heel eenvoudig via onze eigen website van Snoep Makelaardij. Ga naar ons aanbod, kies dit huis en klik op de knop Plan uw bezichtiging. Zo regel je zelf direct een afspraak op het moment dat jou het beste uitkomt. Een fijne plek in hartje Amsterdam: deze gezellige woning met twee slaapkamers en een knus stadstuintje. Voor de deur kun je heerlijk zitten, bijkletsen met buren of nagenieten van een zomerse avond. Binnen tref je een sfeervolle houten parketvloer, vloerverwarming door het hele appartement en een royale open woonkeuken met bar. Bovendien staat de woning op eigen grond, geen erfpacht! Indeling & sfeer: Bij binnenkomst vind je aan je rechterhand de woonkamer. Links is een ruime berging met onder meer de wasmachine, praktisch en netjes weggewerkt. De open woonkeuken is ruim en gezellig: een fijne plek om samen te koken, eten of borrelen aan de bar. De masterbedroom heeft direct toegang tot het stadstuintje, net als de tweede slaapkamer die nu als thuiswerkplek wordt gebruikt. Deze tweede kamer is ook zeer geschikt als logeer- of kinderkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegel. Er is een apart toilet aanwezig. Buiten & straatleven: Aan de voorzijde van de woning kun je gemakkelijk een stoel neerzetten om te genieten van de levendige sfeer in de straat. Hier heb je altijd aanspraak! Achter de woning ligt het stadstuintje: een knus stukje eigen buiten waar je rustig kunt ontbijten, een boek lezen of vrienden ontvangen voor een borrel. De buurt en waarom kopers hier verliefd op worden: De woning ligt in de geliefde Haarlemmerbuurt, precies tussen de Jordaan en de Haarlemmerstraat: een van de meest bruisende stukjes Amsterdam met historische gevels, leuke boetieks en talloze voorzieningen op loopafstand. Wat maakt de buurt zo aantrekkelijk? Haarlemmerstraat & Haarlemmerdijk: populaire winkelstraten met onafhankelijke boetieks, delicatessenwinkels, koffiebarretjes en restaurants. Markten en pleinen: de beroemde Noordermarkt met biologische markt op zaterdag en de vlooienmarkt op maandag, plus gezellige pleinen met terrassen. Cultureel en charmant: op steenworp afstand van de grachten, de Jordaan en de Negen Straatjes — ideaal voor een wandeling of spontaan avondje uit. Openbaar vervoer & uitvalswegen: OV: op loopafstand vind je haltes zoals Buiten Oranjestraat en Haarlemmerplein met bus- en tramverbindingen naar de rest van de stad. Trein: Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of OV. Auto: de A10-ring is goed bereikbaar via de IJtunnel en verschillende S-afritten — handig als je snel de stad uit wilt. Energielabel B: De woning beschikt over een energielabel B, een nette score voor een begane-grondwoning in een historisch deel van de stad. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is en daarmee lagere stookkosten kan bieden — extra prettig in combinatie met de aanwezige vloerverwarming. VvE & juridische zaken: * Actieve, grote VvE met alle belangrijke documenten aanwezig (MJOP, begroting, verzekering). * Bijdrage: € 111,- per maand. * Eigen grond: géén erfpacht, dus volledige zekerheid voor de toekomst. Pluspunten op een rij: * Houten parketvloer voor een warme uitstraling. * Vloerverwarming door het hele appartement. * Grote open woonkeuken met bar. * Twee slaapkamers met toegang tot het tuintje. * Knus stadstuintje én gezellig zitje voor de deur. * Gelegen op eigen grond. * Energielabel B. Waarom kijken? Vinkenstraat 172H is een woning met charme en gezelligheid op een toplocatie in de stad. Een compleet appartement met stadstuin, eigen grond én een buurt waar alles binnen handbereik is. Hier voel je je meteen thuis. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VBO-voorwaarden zijn van toepassing. English version below: Welcome to Vinkenstraat 172H. A charming ground floor apartment with a city garden, situated on freehold land! Schedule a viewing yourself: Would you like to view this property? It’s very easy via our own website of Snoep Makelaardij. Go to our listings, select this home and simply click the button Plan your viewing. This way you can directly arrange an appointment at the time that suits you best. A wonderful spot in the heart of Amsterdam: this charming apartment with two bedrooms and a cozy city garden. At the front you can sit outside, chat with neighbors or enjoy a summer evening. Inside you will find a beautiful wooden parquet floor, underfloor heating throughout the entire apartment and a spacious open kitchen with bar. In addition, the property is situated on freehold land, no leasehold! Layout & atmosphere: Upon entering, you will find the living room on your right. To the left is a spacious storage room with the washing machine, practical and neatly tucked away. The open kitchen is spacious and inviting: a great place to cook, dine or enjoy a drink at the bar. The master bedroom has direct access to the city garden, as does the second bedroom, currently used as a home office. This second room is also ideal as a guest room or children’s room. The bathroom features a walk-in shower and a double washbasin with mirror. There is a separate toilet. Outdoor & street life: At the front of the property you can easily place a chair to enjoy the lively atmosphere in the street. There is always someone to chat with here! At the back you will find the city garden: a cozy outdoor space where you can have breakfast, read a book or invite friends for a drink. The neighborhood and why buyers fall in love with it: The apartment is located in the popular Haarlemmerbuurt, right between the Jordaan and the Haarlemmerstraat: one of the most vibrant parts of Amsterdam with historic facades, lovely boutiques and countless amenities within walking distance. What makes the neighborhood so attractive? Haarlemmerstraat & Haarlemmerdijk: popular shopping streets with independent boutiques, delicatessen shops, coffee bars and restaurants. Markets and squares: the famous Noordermarkt with its organic farmers’ market on Saturdays and flea market on Mondays, plus lively squares with terraces. Cultural and charming: just steps away from the canals, the Jordaan and the Nine Streets — perfect for a stroll or a spontaneous evening out. Public transport & accessibility: Public transport: within walking distance you will find stops such as Buiten Oranjestraat and Haarlemmerplein with bus and tram connections to the rest of the city. Train: Amsterdam Central Station can be reached within a few minutes by bike or public transport. Car: the A10 ring road is easily accessible via the IJtunnel and various S-exits — convenient if you need to leave the city quickly. Energy label B: The property has an energy label B, a solid score for a ground floor apartment in a historic part of the city. This means the apartment is relatively energy-efficient and can therefore offer lower heating costs — especially pleasant in combination with the underfloor heating. Homeowners’ association & legal details: * Active, large association with all important documents available (MJOP, budget, insurance). * Contribution: € 111,- per month. * Freehold land: no leasehold, offering full certainty for the future. Highlights at a glance: * Wooden parquet floor with a warm look. * Underfloor heating throughout the apartment. * Large open kitchen with bar. * Two bedrooms with access to the garden. * Cozy city garden and pleasant seating area in front. * Situated on freehold land. * Energy label B. Why visit? Vinkenstraat 172H is a home with charm and coziness in a prime location in the city. A complete apartment with city garden, freehold land and a neighborhood where everything is within reach. This is where you immediately feel at home. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, slight measurement differences may occur. The stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We recommend measuring the property yourself in case of doubt. All information has been compiled with care. No rights can be derived from inaccuracies or incompleteness. The VBO conditions apply.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 232 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
