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Westerdoksdijk 137

1013AD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Westerdoksdijk 137 Amsterdam
Photo 2
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Description

Stijlvol en licht 2-kamerappartement (ca. 61 m²) met lift, berging én parkeerplaats op een toplocatie aan het IJ. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale, maar rustige locatie in Amsterdam? Dan is dit moderne tweekamerappartement op de zesde verdieping van het moderne complex La Grande Cour precies wat je zoekt. Vergeet ook niet de bijbehorende berging en parkeerplaats in de kelder van het complex! Wonen in het Hart van de Stad met alle Comfort van Nu Dit stijlvolle appartement is gelegen op de zesde etage en bereikbaar via lift of trap, met toegang vanuit zowel de Westerdoksdijk als het Westerdok. In de groene en rustige binnentuin waan je je even weg van de drukte van de stad. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. In de ruime en lichte woonkamer ben je omringd door grote ramen. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. een elektrische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast — perfect voor iedereen die van gemak houdt. De royale slaapkamer beschikt over een comfortabele inloopkast en een extra televisie. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aparte ruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet en een zeer praktische extra bergruimte, ideaal voor garderobe, een extra koelkast, etc. Berging en Parkeren Bij het appartement hoort een privéberging in de kelder van het complex, is er plaats voor een fiets in de gemeenschappelijke fietsenberging en uiteraard een eigen parkeerplaats in de garage! Nooit zoeken naar een plek en altijd binnen staan. Toplocatie aan het Water, Alles Binnen Handbereik Hier woon je op een unieke locatie met vanaf het gezamenlijk dakterras een fantastisch uitzicht over de stad en het IJ: op loopafstand van het Centraal Station, de gezellige Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met een keur aan winkels en horeca. En Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt liggen om de hoek. Uitstekende verbindingen zowel met OV als via de Spaarndammertunnel naar de A10. De perfecte plek voor wie midden in de stad wil wonen, maar toch wil genieten van rust, ruimte en comfort. Highlights • Volledig afgekocht erfpacht • Ca. 61 m² woonoppervlakte • Lift • Energielabel A • Blokverwarming met maandelijks voorschot • Extra bergruimte in het appartement, berging in de kelder en een eigen parkeerplaats • Gemeenschappelijke fietsenberging • Rustige ligging in een modern complex met binnentuin en gezamenlijk dakterras • Op loopafstand van het centrum, OV, winkels en horeca • Snelle verbinding naar A10 via Spaarndammertunnel Vereniging van Eigenaren La Grande Cour • Professioneel beheer door Munnik VvE Beheer • Huismeester • Maandelijkse bijdrage voor 2025: € 191,95 • 543 appartementsrechten (appartementen, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten) **English text** Stylish and Bright 2-room apartment (approx. 61 m²) with Elevator, Storage Room, and Parking Space in a Prime Location on the IJ Are you looking for a turn-key-apartment in a central yet peaceful location in Amsterdam? Then this modern two room apartment on the sixth floor of the contemporary complex La Grande Cour is exactly what you’re looking for. And don’t forget the private storage room and parking space in the building’s basement! Living in the Heart of the City with All the Comforts of Today This stylish apartment is located on the sixth floor and accessible by both elevator and stairs, with access from both Westerdoksdijk and Westerdok. In the green and tranquil courtyard garden, you can truly escape the hustle and bustle of the city. Upon entering, the pleasant layout immediately stands out. The L-shaped hallway provides access to all rooms. In the spacious and bright living room you are surrounded by large windows. The modern open kitchen is fully equipped with an electric cooktop, microwave oven, dishwasher and refrigerator — perfect for anyone who values convenience. The generous bedroom features a comfortable walk-in closet and an extra television. The modern bathroom includes a sink, shower, and a separate area for the washing machine and dryer. There is also a separate toilet and a very practical additional storage space — ideal for coats, an extra fridge, etc. Storage and Parking The apartment comes with a private storage room in the basement, space for a bicycle in the shared bike storage, and of course, your own parking space in the garage! No more searching for parking and always sheltered indoors. Prime Location by the Water, Everything Within Reach Here you live in a unique location, with stunning views over the city and the IJ from the communal rooftop terrace. Within walking distance of Central Station, the lively Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, full of shops and eateries. Albert Heijn and Ekoplaza Foodmarqt are just around the corner. Excellent public transport connections and quick access to the A10 via the Spaarndammer Tunnel. The perfect spot for those who want to live in the heart of the city, while still enjoying peace, space, and comfort. Highlights • Leasehold fully paid off • Approx. 61 m² living space • Elevator • Energy label A • Block heating with monthly advance • Extra storage inside the apartment, storage room in the basement, and private parking space • Shared bicycle storage • Quiet location in a modern complex with courtyard garden and communal rooftop terrace • Walking distance to the city center, public transport, shops, and restaurants • Quick access to the A10 via Spaarndammer Tunnel Homeowners Association La Grande Cour • Professionally managed by Munnik VvE Beheer • Caretaker • Monthly contribution for 2025: €191.95 • 543 apartment rights (apartments, parking spaces, and commercial units)

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
200 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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