Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Willem de Zwijgerlaan 120 3
1056JV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 9.042
Galerie de photos
Description
English below! Licht en modern appartement met balkon, 2 slaapkamers en riante berging bevindt zich in De Baarsjes, een populaire buurt in Amsterdam-West. In het hart van De Baarsjes, een van de populairste buurten van Amsterdam-West, ligt dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkt 3-kamerappartement van ca. 47 m². De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een balkon met uitzicht op een prachtig aangelegde, groene binnentuin. Aan de voorzijde kijk je eveneens uit over groene voorzieningen, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel midden in de stad. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. De lichte woonkamer met moderne open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) biedt een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon op het westen – een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten, met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern toilet, en is volledig betegeld met stijlvolle tegels. Omgeving Wonen aan de Willem de Zwijgerlaan betekent wonen in een levendige en diverse stadswijk met alles binnen handbereik. De Baarsjes biedt een ideale combinatie van rust, groen en stadse levendigheid. De nabijgelegen parken Erasmus- en Rembrandtpark bieden ruimte voor ontspanning en sport, en in de directe omgeving vind je tevens een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en gezellige koffietentjes. Het centrum van Amsterdam is binnen tien minuten fietsen bereikbaar en ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit je hier uitstekend. Kortom: een instapklaar en licht appartement op een toplocatie met een heerlijk balkon, twee slaapkamers, veel groen om je heen, een ruime berging én goed geregelde erfpacht. Ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel en centraal willen wonen in Amsterdam. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 47 m² (bruto 54 m²) -2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon -Balkon met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin -Vrij uitzicht aan de voorzijde op groene voorzieningen -Moderne open keuken met inbouwapparatuur -Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet -Riante berging in de onderbouw (ideaal voor fiets, opslag of hobby) -Gelegen in De Baarsjes, een geliefde buurt in Amsterdam-West -Op loopafstand van het Erasmuspark, winkels, horeca, supermarkten, kinderopvang en sportfaciliteiten -Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto -Actieve en gezonde VvE -De voortdurende erfpacht is per 31-08-2033 omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. -De canon is afgekocht tot en met 31-08-2033, -Vanaf 31-08-2033 is de jaarlijkse canon vastgesteld op € 664,15 (jaarlijkse index) Plan snel een bezichtiging – deze kans wil je niet missen! ==== English: Bright and Modern Apartment with Balcony, 2 Bedrooms and Spacious Storage Room in De Baarsjes – a Popular Neighborhood in Amsterdam-West In the heart of De Baarsjes, one of the most sought-after areas in Amsterdam-West, you'll find this well-maintained and stylishly finished 3-room apartment of approximately 47 m². The property is located on the ground floor and features a balcony overlooking a beautifully landscaped communal garden. At the front, the apartment also enjoys open views of green surroundings, offering a peaceful and spacious feeling right in the city. Layout Through the communal entrance, you enter the apartment on the ground floor. The bright living room with a modern open kitchen (equipped with built-in appliances) provides a comfortable living space. At the rear are two bedrooms, both with direct access to the west-facing balcony – the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun while overlooking the serene courtyard garden. The luxurious bathroom includes a spacious walk-in shower, a stylish washbasin cabinet, and a modern toilet, all finished with elegant tiles. Location Living on Willem de Zwijgerlaan means enjoying a lively and diverse urban area with every convenience nearby. De Baarsjes offers the perfect mix of tranquility, greenery, and vibrant city life. The nearby Erasmus and Rembrandt Parks provide space for relaxation and sports, while the surrounding streets offer a wide range of shops, cafés, restaurants, and cozy coffee bars. The city center is just a ten-minute bike ride away, and the neighborhood is also well-connected by public transport and main roads. In short: a move-in-ready and bright apartment in a prime location with a lovely balcony, two bedrooms, plenty of greenery, a spacious storage room, and well-arranged leasehold. Ideal for first-time buyers, singles, or couples looking to live comfortably and centrally in Amsterdam. Key Features: Living area approx. 47 m² (gross area 54 m²) 2 rear-facing bedrooms with access to the balcony Balcony overlooking a beautifully landscaped communal garden Unobstructed views of green space at the front Modern open kitchen with built-in appliances Luxuriously finished bathroom with walk-in shower and toilet Spacious storage room in the basement (ideal for bikes, storage, or hobbies) Located in De Baarsjes, a beloved neighborhood in Amsterdam-West Within walking distance of Erasmus Park, shops, cafés, supermarkets, childcare, and sports facilities Excellent access to public transport and major rods Active and healthy homeowners' association (VvE)Continuous leasehold converted to perpetual leasehold as of 31-08-2033 Ground rent prepaid until 31-08-2033 Annual ground rent set at €664.15 from 31-08-2033 (indexed yearly) Schedule your viewing soon – this opportunity won’t last long!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Contenu
- 160 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Compakt HReco 24 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2033)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-07-2025
- Date de vente
- 21-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Olof Palmeplein 69
1025WT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goeman Borgesiusstraat 2 A
1067LN Amsterdam
€ 290.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schimmelstraat 19 1
1053TB Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leusdenhof 349
1108DT Amsterdam
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Scheldeplein 1 N
1078GR Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal
1012RT Amsterdam
€ 6.000 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sarphatipark
1073CX Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overtoom 528 4
1054LL Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
