Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Willem de Zwijgerlaan 243 A
1055PV Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 9.124
Galerie de photos
Description
DE WILLEM | Eigentijds dubbel benedenhuis van ca. 137 m² op een centrale plek in Bos & Lommer. Een ultiem familiehuis met een zonnige tuin, erfpacht afgekocht tot 2067 en een energielabel A+ De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een uitnodigende zithoek bij de moderne sfeer haard. Grote ramen aan de voorzijde laten het daglicht binnenstromen, terwijl de donkere kozijnen zorgen voor een sfeervol contrast. De keuken is een centerpiece, modern design, uitgevoerd in donker hout en een composiet werkblad. Het royale kookeiland vormt het centrale punt, perfect voor culinaire avonturen of een gezellige borrel. Met hoogwaardige apparatuur zoals een quooker, inductiekookplaat met downdraft ventilatie, twee ovens (combi-magnetron en stoomoven), vaatwasser, wijnklimaatkast en een ruime opstelling is deze keuken zowel functioneel als sfeervol. De woonkamer is destijds vergroot door een uitbouw, de daklichten maken de ruimte extra licht. Vanuit de eethoek openen grote glazen deuren naar de zonnige achtertuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Een plek om samen te komen en te genieten. Op de begane grond ligt een eigentijdse eiken vloer, uitgevoerd in visgraat. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goede slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde met een ruime kastenwand en haar eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede en derde slaapkamer zijn perfect voor kinderen en/of een extra werk-/logeerkamer. De eerste badkamer is stijlvol uitgevoerd, er is een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel. Een heerlijke ruimte om terug te trekken in de hedendaagse hectiek. De tweede badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd en grenst aan de hoofdslaapkamer. Op deze etage ligt ook een fraaie eiken vloer in visgraat motief. Buitenruimte De achtertuin is een groene oase van rust en privacy, gericht op het westen en omgeven door weelderig groen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Het ruime terras biedt plaats aan een comfortabele loungeset, perfect voor lange zomeravonden. De verlichting in de tuin geeft ’s avonds veel sfeer. Achter in de tuin staat nog een houten berging, perfect voor tuingereedschap/racefiets of kitespullen. Buurtgids De woning is gelegen in de wijk Bos en Lommer in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor jonge professionals en gezinnen vanwege de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. In de Jan van Galenstraat (een paar minuten lopen), vind je een grote Albert Heijn supermarkt en een aantal andere winkels en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark en het Westerpark. Het Erasmuspark is een prachtig stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 137 m² • Tuin gelegen op het zuidwesten van circa 42 m² • Berging van ca 3 m² • Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2067 • Overstap eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan, er is gekozen voor een canonbetaling € 1336,08 (index) per jaar • Energielabel A+ • Vloerverwarming op de begane grond • Servicekosten VvE € 109,48 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. DE WILLEM | Contemporary Double Ground-Floor Apartment of Approx. 137 m² in a Central Location in Bos & Lommer A perfect family home with a sunny garden, leasehold paid off until 2067, and an A+ energy label. Experience the full impression of this home on our website or download our digital magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour The living room is spacious and inviting, with a cozy sitting area at the front beside a modern decorative fireplace. Large front-facing windows let in plenty of daylight, while the dark window frames create a warm, stylish contrast. The kitchen is the centerpiece of the home – modern in design, finished in dark wood with a composite worktop. The generous kitchen island is ideal for culinary creativity or relaxed drinks with friends. Equipped with premium appliances such as a Quooker, an induction cooktop with downdraft ventilation, two ovens (a combi-microwave and a steam oven), a dishwasher, a wine climate cabinet, and ample storage, this kitchen is both functional and atmospheric. The living space has been extended with a rear addition, and skylights bring in extra daylight. From the dining area, large glass doors open directly to the sunny back garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience – perfect for relaxing or entertaining. The ground floor features a contemporary oak herringbone floor and underfloor heating throughout. Upstairs, the first floor offers three well-proportioned bedrooms and two bathrooms. The master bedroom is located at the front, with a spacious built-in wardrobe and a private en-suite bathroom featuring a walk-in shower and washbasin. The second and third bedrooms are ideal for children, guests, or use as a home office. The main bathroom is stylishly finished, with a large walk-in shower, freestanding bathtub, and double washbasin – a peaceful retreat from the busy city life. The second bathroom, in the same modern style, is en-suite to the master bedroom. This floor also has a beautiful oak herringbone floor, matching the one on the ground level. Outdoor space The west-facing garden is a green oasis of peace and privacy, surrounded by lush greenery and catching the afternoon and evening sun. The spacious terrace easily accommodates a lounge set – ideal for long summer evenings. Garden lighting adds a warm ambiance after sunset. At the back of the garden is a wooden shed, perfect for storing gardening tools, a racing bike, or kite surfing gear. Neighborhood Guide Located in the Bos en Lommer neighborhood of Amsterdam West, this area is trendy and vibrant – a favorite among young professionals and families due to its excellent location. The neighborhood offers a wide variety of shops, restaurants, and cafés, many of which are locally owned, contributing to its unique charm. A short walk takes you to Jan van Galenstraat, where you'll find a large Albert Heijn supermarket along with other convenient stores and eateries. There are several parks nearby, including Erasmuspark and Westerpark. Erasmuspark is a beautiful city park with a pond, playgrounds, and various sports facilities. Westerpark is a cultural hotspot with a cinema, restaurants, cafés, and event spaces – a popular place to spend time outdoors. Details • Approx. 137 m² of living space • Southwest-facing garden of approx. 42 m² • Storage shed of approx. 3 m² • Leasehold paid off until May 1, 2067 • Transfer to perpetual leasehold completed; annual ground rent of €1,336.08 (indexed) • Energy label A+ • Underfloor heating on the ground floor • Monthly VvE (homeowners' association) contribution: €109.48 This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All provided measurements and areas are for indicative purposes only. The measurement instruction is based on NEN2580. The purpose of the measurement instruction is to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Contenu
- 339 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 01-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rinus Michelslaan
1061MB Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ridderspoorweg
1032LL Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
