Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Willem de Zwijgerlaan 334 D 19

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 7.857

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 334 D 19 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** TUSSEN STADSE DRUKTE EN ONTSPANNING Ben jij op zoek naar een plek waar je het bruisende stadsleven kunt combineren met rust en comfort? Dan is dit compacte en slimme appartement van 35 m² in Bos en Lommer precies wat je zoekt. Met een fijne, lichte woon- en slaapruimte, een praktische indeling en instapklare afwerking biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Wonen op deze locatie betekent dat je binnen enkele minuten in het Westerpark, de Jordaan of een van de veelvoudige cafés en winkels staat. Of je nu starter bent, een dynamische urban lifestyle zoekt of gewoon een rustige basis in het hart van Amsterdam wil: dit appartement gaat je verrassen. HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING - Vrij uitzicht over het water: Vanuit het appartement kijk je uit over de omgeving, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. - Lichte woon- en slaapruimte in één: Slim en creatief ingedeeld, met natuurlijke afscheiding voor een gevoel van privacy. - Half open, nette keuken - Nette badkamer: Compact maar keurig verzorgd, met wastafelmeubel, douche en toilet. - Toplocatie in Bos en Lommer: Alles binnen handbereik: van parken en OV tot winkels, cafés en sportclubs. - Extra voorzieningen: Gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. KLEIN MAAR OOG VOOR DETAIL Dit appartement is een ware stadswoning waar je slim gebruik maakt van de ruimte. De woonkamer en slaapruimte vormen samen een open, knus geheel. Dit zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, waarbij een natuurlijke afscheiding subtiel de slaaphoek scheidt van het leefgedeelte. Ideaal voor als je ’s ochtends wakker wordt en direct aan de eettafel je dag wilt beginnen of ’s avonds op de bank wilt ontspannen met een boek. De half open keuken bevindt zich naast de woonruimte en is netjes afgewerkt. Hoewel compact, biedt de keuken voldoende ruimte om makkelijk een verse maaltijd te bereiden. Wanneer je de badkamer instapt, word je wederom verrast door de slimme inrichting. Een wastafelmeubel, douche en toilet zijn functioneel geplaatst in een fris en modern interieur. Hier hoef je niets meer aan te doen. Ook buiten het appartement zelf is er aan gemak gedacht. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners van het Tetterode-complex. Verder is er in het gebouw een ruime, afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat je je fiets veilig kunt stallen. IDEAAL GELEGEN IN BOS EN LOMMER Wonen aan de Tetterode Promenade betekent dat alles wat Amsterdam zo leefbaar en leuk maakt, binnen handbereik ligt. Op een paar minuten fietsen vind je het bruisende Westerpark of het rustige Erasmuspark, ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportrondje of zelfs een picknick. De nabijgelegen Foodhallen, trendy cafés zoals Bagels & Beans of espressohotspots aan de Bos en Lommerweg maken dit een wijk met charme en karakter. Sportfanaten halen hier trouwens ook hun hart op. Je woont praktisch boven een sportieve hub met boulderhallen, CrossFit-faciliteiten en padelbanen. Dat is sportieve luxe op loopafstand van je voordeur. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat, waar een breed scala aan winkels wacht. Wil je even verder weg? Geen probleem. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je de rest van de stad in no-time bereikt. Station Sloterdijk is vlakbij, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Het Tetterode-complex zelf is, met zijn mix van woningen, voorzieningen en sportfaciliteiten, een levendige plek waar actieve en energieke bewoners elkaar ontmoeten. Hier voel je je snel thuis. COMPACT MET ALLE COMFORT Ondanks de compacte oppervlakte is over alles nagedacht in deze woning. De combinatie van functionele ruimtes, slimme indeling, volop licht en een keurige afwerking maakt dit appartement verrassend compleet. Met de extra’s – zoals een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling – en de ideale ligging is dit appartement meer dan zomaar een mooi plekje in de stad: het is de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort en gemak, middenin de stad. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht een jaarlijkse betaling van €344,32- euro met jaarlijkse inflatie tot en met 2043, voor erna is een groene opinie aanwezig opgemaakt door de notaris, vanwege de particuliere erfpacht. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. ***** BETWEEN CITY BUSH AND RELAXATION Are you looking for a place where you can combine vibrant city life with peace and comfort? Then this compact and smart 35 m² apartment in Bos en Lommer is exactly what you're looking for. With a pleasant, bright living and sleeping area, a practical layout, and move-in ready finishes, this home offers everything you need. Living here means you're just minutes from Westerpark, the Jordaan, or one of the many cafés and shops. Whether you're a first-time buyer, looking for a dynamic urban lifestyle, or simply want a peaceful base in the heart of Amsterdam: this apartment will surprise you. HIGHLIGHTS OF THIS HOME - Unobstructed water views: From the apartment, you have views of the surroundings, creating an open and airy feel. - Bright living and sleeping space in one: Cleverly and creatively laid out, with natural separation for a sense of privacy. - Semi-open, neat kitchen - Neat bathroom: Compact but well-maintained, with a vanity, shower, and toilet. - Prime location in Bos en Lommer: Everything is within easy reach: from parks and public transport to shops, cafés, and sports clubs. - Additional amenities: Shared laundry room and bicycle storage. SMALL BUT WITH AN ATTENTION TO DETAIL This apartment is a true city home where space is cleverly utilized. The living room and bedroom together form an open, cozy space. This creates a bright and inviting atmosphere, with a natural partition subtly separating the sleeping area from the living area. Ideal for waking up in the morning and wanting to start your day at the dining table or relaxing on the sofa with a book in the evening. The semi-open kitchen is located next to the living area and is neatly finished. Although compact, the kitchen offers ample space to easily prepare a fresh meal. When you enter the bathroom, you are once again surprised by the clever design. A vanity, shower, and toilet are functionally integrated into a fresh and modern interior. You won't need to do anything else. Convenience has also been considered outside the apartment itself. There's a shared laundry room for residents of the Tetterode complex. The building also features a spacious, secure shared bicycle shed, so you can safely store your bike. IDEALLY LOCATED IN BOS EN LOMMER Living on the Tetterode Promenade means everything that makes Amsterdam so livable and enjoyable is within easy reach. Just a few minutes by bike, you'll find the bustling Westerpark or the tranquil Erasmuspark, perfect for a relaxing stroll, a run, or even a picnic. The nearby Foodhallen, trendy cafés like Bagels & Beans, and espresso hotspots on Bos en Lommerweg make this a neighborhood with charm and character. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy here. You'll live practically above a sports hub with bouldering halls, CrossFit facilities, and paddle courts. That's sporty luxury within walking distance of your door. For your daily groceries, you can visit Jan van Galenstraat, where a wide range of shops await. Want to venture a little further afield? No problem. The excellent public transport connections ensure you reach the rest of the city in no time. Sloterdijk Station is nearby, and the A10 ring road is just a few minutes away by car. The Tetterode complex itself, with its mix of apartments, amenities, and sports facilities, is a vibrant place where active and energetic residents meet. You'll quickly feel at home here. COMPACT WITH EVERY COMFORT Despite its compact size, everything in this apartment has been carefully considered. The combination of functional spaces, a clever layout, abundant light, and a neat finish makes this apartment surprisingly complete. With the extras – such as a shared laundry room and bicycle storage – and its ideal location, this apartment is more than just a beautiful spot in the city: it's the perfect home base for those seeking comfort and convenience in the heart of the city. SPECIAL FEATURES - Ground lease: an annual payment of €344,32 with annual inflation until 2043. A green opinion prepared by a notary is available for this leasehold after that date, due to the private nature of the leasehold. - Non-occupancy clause applies. - Regular notary Albers en van Tienen, including preparation of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.