Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Winterjanpad 24

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.944

Galerie de photos

Winterjanpad 24 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Hier is je kans om te wonen op een droomlocatie aan het water, met een prachtige combinatie van rust en het bruisende stadsleven. Dit moderne hoekappartement met energielabel A heeft álles wat je zoekt: veel lichtinval, een weids uitzicht over het Zijkanaal I, twee ruime slaapkamers en een privéparkeerplaats. Zet de verhuisdozen maar klaar, want dit instapklare pareltje ligt op je te wachten. Highlights: Royale hoekligging met veel lichtinval en fantastisch uitzicht over Zijkanaal I. Twee slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor zowel alleenstaanden als stellen. Zonnig balkon op het zuidoosten waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Strak afgewerkte open keuken met alle benodigde moderne apparatuur. Praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats, inpandige berging/wasruimte. Energielabel A: woon duurzaam én betaal minder voor je energie. Gelegen in een levendige, goed bereikbare omgeving: natuur en stadsleven binnen handbereik. Je voelt het meteen als je binnenstapt: dit appartement straalt comfort en kwaliteit uit. De entree leidt je via een ruime hal naar de woonkamer, waar een zee van licht je verwelkomt dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Neem plaats op de bank en kijk hoe het water van het Zijkanaal I rustig voorbij kabbelt – een schilderachtig uitzicht dat nooit gaat vervelen. Met de schuifpui stap je zo het balkon op, perfect gepositioneerd op het zuidoosten, waar je de ochtendzon kunt begroeten met een kop koffie en een goed boek. De moderne keuken is volledig uitgerust en ideaal voor thuiskoks en levensgenieters. Bereid de heerlijkste gerechten met gemak op de inductiekookplaat, terwijl de ingebouwde vaatwasser en oven zorgen voor gemak en efficiëntie. Ieder detail klopt hier, van praktische opbergruimte tot fraai design. De slaapkamers zijn allebei riant en bieden eindeloze mogelijkheden. Of je nu een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of persoonlijke inloopkast nodig hebt, de opties zijn er. De badkamer heeft een moderne afwerking en voelt aan als een spa: met een grote inloopdouche en een stijlvolle wastafel met veel opbergruimte. Laat de dag van je af spoelen onder de regendouche en kom helemaal tot rust. En dat is nog niet alles: dit appartement biedt ook praktische luxe. Denk aan een separaat toilet in de hal en een ruime inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine. Hier berg je alles moeiteloos op – van vakantiespullen tot schoonmaakbenodigdheden – zonder dat het ten koste gaat van de strakke uitstraling van je woning. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats. En dankzij energielabel A weet je dat je woont in een toekomstbestendig huis: lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk, dat voelt goed. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging. Wonen in de Bongerd betekent de perfecte balans tussen stad en natuur. Wandel over de groene oevers van het Zijkanaal I, neem in de zomer een duik vanaf een van de zwemsteigers of pak het pontje naar Amsterdam Centraal en ontdek de dynamiek van de stad. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Noord-Zuidlijn, en de A8 en A10 zijn makkelijk bereikbaar voor een snelle ontsnapping uit de stad. Supermarkten, gezellige horeca en zelfs de beroemde IJ-hallen bevinden zich letterlijk om de hoek. Kortom, de Bongerd biedt jou het beste van beide werelden. Het jaarlijks canonbedrag bedraagt €2.271,- voor de periode van 16 april 2019 t/m 15 april 2029( 10-jarige canonaanpassing)

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2069)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1036

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.