Aller directement au contenu
Logo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Hoge Maasdijk 38

4281NG Andel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederhemert

Galerie de photos

Hoge Maasdijk 38 Andel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan de voet van de Hoge Maasdijk, met aan de overzijde van de dijk een schitterend uitzicht over de afgedamde Maas, bevindt zich deze recent gerenoveerde frisse vrijstaande woning met overkapping, houten berging en een tuin met berging, aan de rand van het dorp Andel. De woning is in 1947 gebouwd en geheel gerenoveerd vanaf 2023 tot 2025. Het is een mooie frisse woning geworden met veel stucwerk binnenshuis en ook de buitenmuren zijn voorzien van stucwerk. De buitenmuren aan de dijkkant en bij de tuin zijn voorzien van houten delen, zodat het een moderne uitstraling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, waar je gezellig kunt zitten met veel privacy. De woning is te bereiken d.m.v. een betonnen trapopgang vanaf de dijk. De parkeerplaatsen bevinden zich aan de overzijde van de dijk. De woning is binnenshuis ook heerlijk licht, de woonkamer heeft een houtkachel (ter overname), de badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Op de verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van gazon, een houten berging en is geheel omzoomd door een haag en een schutting van tuinhout. Kortom, een mooie frisse woning met veel woongenot op een prachtige locatie!! Indeling begane grond: Hal met meterkast en toilet, geeft toegang tot de badkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en een eiland, en heeft een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en een vaatwasser. Er bevindt zich een voorraadkast in de keuken onder de trapopgang en d.m.v. een brede toog met houten staanders is er toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning, er bevindt zich een gezellige houtkachel (ter overname), de trapopgang naar de verdieping en de voordeur bevinden zich ook in de woonkamer. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche met een dubbele regendouche, badmeubel met twee waskommen en een brede spiegel. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich in de badkamer. Indeling verdieping: D.m.v. de trapopgang in de woonkamer is de overloop te bereiken met een inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en heeft aan één zijde inbouwkasten onder het schuine dak. Tuin en overkapping De tuin naast de woning is voorzien van gazon en een houten berging. De overkapping achter de woning heeft een mooi terras, bestraat met siertegels en gebakken klinkers. De tuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout en een haag, zodat er veel privacy is. Aan de andere zijde van de woning is een betonnen trapopgang naar de dijk en nog een houten berging met een loopdeur. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
357 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4281

Google Maps

Voir Andel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Andel

Chiffres de logement et de quartier dans Andel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andel. En 2025 étaient 2.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

2.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andel
Année Résidents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

295

Étiquette C

230

Étiquette B

152

Étiquette D

104

Étiquette F

97

Étiquette G

94

Étiquette A+++

47

Étiquette E

32

Étiquette A++

20

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.200

Activité dans Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andel
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Andel

Voir plus d'habitations dans cette ville.