Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Ampèrestraat 38

7316KS Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Ampèrestraat 38 Apeldoorn
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne tussenwoning aan de Amperestraat 38 in Apeldoorn! In de geliefde en groene wijk Kerschoten staat deze ruime en lichte tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Met een comfortabele woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, een half open keuken en een onderhoudsarme tuin biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een jong gezin of een tweepersoonshuishouden. Met de ligging vlakbij scholen, winkels en andere voorzieningen is dit de ideale plek om je thuis te voelen. Highlights van de woning - Lichte woonkamer: Dankzij de grote ramen aan de voorzijde is het in de woonkamer altijd aangenaam en licht. - Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor een gezin of om extra kamers te gebruiken als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. - Half open keuken: Praktisch ingedeeld en met directe toegang tot de achtertuin. - Zonnige tuin op het noorden: Onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stenen berging achterin. - Rustige en centrale ligging: In een prettige wijk met scholen, winkels, parken en uitvalswegen om de hoek. Volledige beschrijving van de woning Je komt binnen in de hal waar je de trapopgang, een toilet en de doorgang naar de woonkamer vindt. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, valt op door de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De ruimte is gemakkelijk in te richten en biedt veel mogelijkheden voor een gezellige woon- en eetplek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze is functioneel en biedt voldoende opbergruimte voor pannen, servies en boodschappen. Via de keuken loop je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. Elke kamer voelt prettig aan en kan eenvoudig worden ingericht naar eigen smaak. Er is genoeg ruimte voor een master bedroom, een kinderkamer én een thuiswerkplek. De badkamer, gelegen op dezelfde verdieping, is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet: compact en efficiënt ingericht. De tweede verdieping is een waardevolle toevoeging aan het huis. Hier vind je een overloop met opbergruimte en een vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als logeerkamer of als extra werk- of hobbyruimte. Dankzij het dakkapel is ook deze verdieping voorzien van natuurlijk licht. Tuin De tuin is netjes aangelegd en vraagt weinig onderhoud, waardoor je hier vooral kunt genieten en ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Omgeving De woning ligt in de groene, rustige wijk Kerschoten: een geliefde buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige speeltuinen. Ook het stadscentrum van Apeldoorn én diverse natuurgebieden zijn goed bereikbaar. Hier ervaar je de perfecte mix van rust en gemak! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7316

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.