Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Asselsestraat 270
7312DC Apeldoorn • Gelderland
Vendu
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 3.345
Galerie de photos
Description
Karakteristieke en royale jaren ’30 villa met veel ruimte en mogelijkheden – gelegen in geliefd Apeldoorn West Deze robuuste vrijstaande jaren ’30 villa is in de loop der jaren aan de zij- en achterzijde royaal uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst 191 m² woonoppervlakte en een verrassend ruime en veelzijdige indeling. De grote aanbouw – momenteel ingericht als kantoorruimte – biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan werken of praktijk aan huis, een speel-, hobby- of gameroom, of het realiseren van een ruime woonkeuken met uitzicht op de achtertuin. Dankzij deze extra ruimte laat de woning zich eenvoudig aanpassen aan verschillende woonwensen. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het vierkante perceel van 375 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden om een sfeervolle tuin naar eigen wens te creëren. In de tuin vindt u onder andere een houtopslag, glazen kas, houten overkapping en een vrijstaande stenen berging met vliering. De ligging maakt het geheel compleet: rustig gelegen tussen het centrum van Apeldoorn en de uitgestrekte Apeldoornse bossen. De woning is voorzien van een HR cv-ketel (huur) en is gedeeltelijk uitgerust met dubbel glas. Indeling Begane grond Entree met hal, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer met grote erker zorgt voor veel lichtinval en een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de oprit. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met toegang tot de keuken en een doorloop naar de huidige kantoorruimte, welke tevens toegang geeft tot de tuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken met toilet, douche/wasruimte en een praktische bergkast. Vanuit de keuken is bovendien de provisiekelder bereikbaar. De glas-in-loodramen en de karakteristieke erker geven de woning de charmante sfeer die zo kenmerkend is voor de jaren ’30. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het ruime platte dak (met mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras). De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee slaapkamers en extra bergruimte. Kelder Vanuit de keuken bereikbaar. De kelder is droog en op stahoogte, waardoor deze uitstekend geschikt is als provisie- of opslagruimte. Buitenruimte en bergingen In de tuin bevinden zich meerdere praktische opstallen: Vrijstaande berging van circa 15 m² Stenen schuur van circa 10 m² met vliering en elektra Glazen kas Houtopslag Ligging De woning is gelegen in het geliefde Apeldoorn West, een groene en populaire woonomgeving. Het sportpark Orderbos, winkels, scholen en kinderopvang liggen op loopafstand. De bushalte bevindt zich op slechts 2 minuten lopen en de snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar Stadspark Berg & Bos, met onder andere het Klimbos en de Apenheul. Dit park grenst direct aan de Kroondomeinen van Paleis Het Loo, waardoor natuur en recreatie altijd dichtbij zijn. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Contenu
- 722 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
1e Wormenseweg 26
7331DE Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadsherenveld 14
7327EN Apeldoorn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 11
7331TS Apeldoorn
€ 399.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmetersveld 400
7327KM Apeldoorn
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruttersdreef 519
7328DV Apeldoorn
€ 489.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Holtrichtersveld 305
7327DM Apeldoorn
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rustenburgstraat
7311JA Apeldoorn
€ 1.016 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Beekbergerweg 280
7333AP Apeldoorn
€ 387.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
