Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Barbiershoeve 22

7326DB Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Barbiershoeve 22 Apeldoorn
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Apeldoorn vind je aan de Barbiershoeve 22 deze goed onderhouden tussenwoning uit 1985. Lijkt het jou wel wat om te wonen in een kindvriendelijke wijk, dicht bij alle voorzieningen en niet ver van de Veluwe? Dan kom jij hier binnenkort een kijkje nemen. De woning ligt in een veelzijdige omgeving. Je woont op een steenworp afstand van winkelcentrum De Eglantier, waar je supermarkten en andere winkels vindt. Scholen, kinderopvang, het centrum van Apeldoorn en het station liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn makkelijk bereikbaar. Leuk voor kinderen: op slechts enkele meters afstand van de woning is een speelveldje waar ze lekker kunnen spelen. Trek je er ook graag samen op uit in de natuur? Dan heb je hier tal van mogelijkheden. Van de landelijke omgeving van Klarenbeek tot de indrukwekkende bossen van de Veluwe: genoeg keuze voor een fijne wandel- of fietstocht. En in de zomer wordt er natuurlijk gezwommen in het water van recreatiegebied Bussloo, waar je met de auto binnen een kwartier bent. Pluspunten - Goed onderhouden woning en energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Vier ruime, lichte slaapkamers - Zolderkamer voorzien van screens - Centrale ligging bij alle voorzieningen - Vlak bij de Veluwe en recreatiegebied Bussloo Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woon-/eetkamer binnen, die netjes is afgewerkt en een frisse uitstraling heeft. De woonkamer beschikt over een handige trapkast voor extra bergruimte. De woon-/eetkamer grenst aan de open keuken, die grotendeels is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Alles is hier dus aanwezig om de lekkerste maaltijden voor je gasten te koken, met wie je door de open opstelling gezellig in gesprek blijft. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar je het toilet vindt en waar ruimte is voor extra keukenapparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die compleet is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een designradiator. Op zoek naar een plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen? Dan komt het goed uit dat de badkamer ook een fijn ligbad heeft. De slaapkamers zijn ruim en licht, en twee ervan beschikken over handige extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, en ook de ouderslaapkamer aan de achterkant heeft meerdere inbouwkasten. Tweede verdieping De trap komt uit op de voorzolder, met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier aan bergruimte geen gebrek, want je vindt op zolder wederom een praktische bergruimte. Via de voorzolder loop je de vierde slaapkamer binnen, die door de dakkapel opnieuw licht en ruim aanvoelt. Daardoor leent de ruimte zich ook goed als studeerkamer of thuiswerkplek. Boven de kamer vind je een opslagruimte. Buitenruimte De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor een fijne zithoek. De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt over een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7326

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.