Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars

Bierbrouwershorst 609

7328NK Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 2.921

Galerie de photos

Bierbrouwershorst 609 Apeldoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning? Een huis waar je niets anders te doen hebt dan je spullen in te pakken en je er direct thuis te voelen? En dan nog wel in een huis met het energielabel A, wat zeldzaam is in woningen uit het bouwjaar 1980. Gelegen in een rustige en groene / bosrijke omgeving aan de rand van de Matenhorsten, nabij de Hornbach, Omnisport, Decathlon, ringweg naar de A50 en op enkele minuten fietsafstand van het NS station. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een stenen schuur en daarnaast nog plek voor bijvoorbeeld een aanhangwagen, motor of bakfiets op eigen terrein, dan is de Bierbrouwershorst 609 jouw toekomstige adres. **Locatie & Omgeving** Apeldoorn is een stad van diversiteit en groen. Deze woning ligt aan een rustig en doodlopend hofje, ideaal voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een woning aan een rustige weg in de buurt van het centrum van de stad. **Algemene kenmerken van de woning** Deze eengezinswoning uit de jaren '80 biedt een comfortabele woonruimte van 140 vierkante meter. Het huis is goed geïsoleerd met o.a. deels dubbele beglazing en HR glas. Ook dak- en muurisolatie wat het een energieklasse A geeft. De woning is voorzien van een centrale verwarmingsketel en deels vloerverwarming. Goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde, met dakbedekking gemaakt van duurzaam materiaal. **Begane grond** De begane grond bestaat uit een royale woonruimte verdeeld over een tuingericht living en een aparte eetkamer met de potentie middels doorbraak wand keuken voor een royale woon/eetkeuken. De keuken is halfopen in eenvoudige opstelling met inbouwapparatuur. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van een bad, toilet, douche en wastafel. De ouderslaapkamer heeft 2 dakramen, inbouwkasten/ laden met verlichting en een walk in closet. Balkon op de voorzijde voor ventilatie of was op te hangen. Op de tweede verdieping heb je nog 2 extra slaapkamers en een royale overloop voor een hobbyhoek of een extra 6e slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin of voor gasten. **Buitenruimte & tuin** Je kunt genieten van een prachtige, goed onderhouden achtertuin van 72 m², met een lengte van 12 meter en een breedte van 6 meter. De tuin ligt op het noorden, maar met zon in de achtertuin voelt dat niet zo. Met een comfortabele stenen berging die volledig is geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en voorheen in gebruik als kantoortje. Extra overkapping/ruimte in de achtertuin middels nog een berging. **Parkeren & extra voorzieningen** Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje. Er is naast de stenen schuur nog een kleinere plek op eigen terrein voor bijvoorbeeld een aanhanger, bakfiets of motoren. *Bijzonderheden & extra informatie* Het huis telt 6 kamers in totaal, waarvan 5 slaapkamers - Gelegen aan de rand van het bos / groenstrook en fietspad (rand Maten) - Nabij uitvalswegen gelegen - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Het is tijd om deze droom te beleven! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet is de Bierbrouwershorst 609 in Apeldoorn binnenkort van jou. Pak deze unieke kans om het ideale gezinshuis te bemachtigen voordat het te laat is.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7328

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.