Résidents
142.365
Dernière année: 2025
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.430
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Royale hoekwoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en vrijstaande garage aan de Goudstraat 31! Op zoek naar een woning die rust, ruimte en gemak combineert? Dan is dit huis in de gezellige wijk Winkewijert een kans die je niet wilt laten liggen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en zelfs een garage, is het dé plek voor een eenpersoonshuishouden, een stel of een jong gezin. Het energielabel C zorgt ervoor dat je comfortabel én energiezuinig woont. Met een perceel van 309 m² en een woonoppervlakte van 79 m² biedt dit huis de ruimte die je nodig hebt, in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights van de woning: - Energielabel C: Een fijn en comfortabel binnenklimaat met oog op je portemonnee en de planeet. - Drie slaapkamers: Ideaal voor starters, een thuiskantoor of zelfs een kinder- of logeerkamer. - Zonnige tuin op het zuiden: Een oase van rust waar de zon je hele dag gezelschap houdt. - Startersdroom: Toegankelijk en volledig aan te passen naar eigen wens! - Garage: Extra opbergruimte of een fijne plek voor je (tweewiels)voortuig. Volledige beschrijving van de woning Dit huis doet wat een thuis moet doen: je laten ontspannen zodra je binnenkomt. Met zijn praktische indeling, lichte ruimtes en fijne buitenruimte is het de perfecte plek om na een lange dag even helemaal tot rust te komen. De woonkamer is een lichte plek waar je comfortabel kunt leven. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte fris en open maakt. De keuken, aan de achterzijde van het huis, is compact en praktisch opgezet met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het directe uitzicht op je fijne achtertuin maakt het koken nog net wat leuker. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De grootste slaapkamer is perfect als master bedroom, en de andere twee kamers bieden volop mogelijkheden: een kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor – jij beslist. Veel lichtval en de rustige ligging zorgen ervoor dat je overal een fijne sfeer ervaart. De badkamer is praktisch ingericht en biedt de basis die je direct kunt gebruiken, maar het biedt ook potentie om dit naar je eigen smaak aan te passen. Tuin De tuin is dé plek waar dit huis zich onderscheidt. Met een ligging op het zuiden geniet je hier van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Het perceel van maar liefst 309 m² maakt dat je je hier geen moment krap hoeft te voelen. Wat dacht je van een bestemming als speelparadijs voor de kinderen of zomers barbecueën met vrienden? Er is volop ruimte voor een loungehoek, een eettafel en misschien zelfs een bloeiende moestuin. De combinatie van zon, ruimte en privacy maakt deze tuin een grote troef. Dit is zo’n buitenruimte waar je het hele jaar door blij mee bent. Garage De garage zorgt voor extra praktische ruimte; handig om spullen in op te bergen, je fiets een eigen plekje te geven of je auto veilig te parkeren. Voor wie een hobby- of klusruimte zoekt, biedt de garage realistisch gezien daar ook mogelijkheden. Omgeving Wat deze woning echt speciaal maakt, is de locatie. Slechts vijftien minuten fietsen en je staat in het bruisende centrum van Apeldoorn of bij het NS treinstation. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich ook nog eens dicht bij diverse winkelcentra, scholen, zorgvoorzieningen, sportverenigingen en de oprit naar de A1 en A50. Daarnaast heeft de woning een achtertuin direct grenzend aan het bos. Kortom, een centrale locatie waar alles binnen handbereik is voor het ultieme woongenot. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Contenu
- 280 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 204 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 06-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.975
0-15: 21.540
15-25: 16.310
25-45: 35.410
45-65: 38.135
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 545 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Concertstraat 17
7323KM Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
€ 2.951/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anijsstraat 48
7322PR Apeldoorn
€ 350.000 k.k.
€ 2.869/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoornbloem 53
7322AP Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruizemuntstraat 149
7322LG Apeldoorn
€ 399.500 k.k.
€ 3.415/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudsmidshoeve 618
7326RG Apeldoorn
€ 398.500 k.k.
€ 3.240/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Houtenstraat 54
7331SZ Apeldoorn
€ 269.000 k.k.
€ 3.899/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Zomereik 41
7325HP Apeldoorn
€ 850.000 k.k.
€ 5.215/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Galenstraat 19
7311HE Apeldoorn
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
