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Helfrichstraat 43

7311JB Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

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Helfrichstraat 43 Apeldoorn
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Description

Op zoek naar een royaal, gerenoveerd en instap klaar appartement op een toplocatie? Dit luxe en heerlijke appartement in de Brinkhof biedt alles wat u zoekt: ruimte, een volledig gerenoveerd interieur én een gunstige ligging. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie en het luxe en comfortabele interieur kunt u hier direct zorgeloos genieten van uw nieuwe thuis! Comfortabel en royaal wonen aan de rand van het centrum van Apeldoorn? Dat kan in dit instapklare appartement op de vijfde en bovenste verdieping van appartementencomplex de Brinkhof! Hier woont u ruim, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. De Brinkhof is een recent gerenoveerd complex wat grenst aan het Amalia Park. Het gebouw beschikt over meerdere entrees, liften en een prachtig aangelegde binnentuin. Onder het gebouw vindt u bergingen en parkeerplaatsen. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van circa 105 m² en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon met fraai uitzicht over het centrum van Apeldoorn. Dankzij de praktische indeling, de inpandige bergruimtes én een eigen berging in de kelder heeft u altijd voldoende opbergruimte. Tevens zijn er gezamenlijke fietsenstallingen aanwezig op de begane grond. Belangrijke kenmerken: • Gerenoveerd appartement op 5e etage • Nieuwe keuken (2025) • Gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer (2025) • Meerdere liften aanwezig • Gebouw is gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 104 m² • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 193,- • Volledig voorzien van dubbel glas • Verwarming via eigen C.V.-installatie (Remeha HR combi) • Energielabel C • Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats en/of motorparkeerplaats onder het gebouw • Gunstige ligging: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen • Rustige en groene woonomgeving met het centrum binnen handbereik INDELING Entree/hal, berging met C.V.-opstelling (met aansluitmogelijkheid voor wasmachine), meterkast, separaat toilet, ruime badkamer met wastafel, ligbad, douche en wasmachineaansluiting, royale woonkamer met open keuken (2025) v.v. kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en combi oven, extra berging, twee slaapkamers en een zonnig balkon. De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre). Er zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure). Aanvaarding in overleg (bij voorkeur op korte termijn) Koopsom: bieden vanaf € 400.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

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Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

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Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 waren er 142.365 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

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