Aller directement au contenu
Logo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Houttuinen-Noord 11

7325RE Apeldoorn • Gelderland

Sous réserve

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.029

Galerie de photos

Houttuinen-Noord 11 Apeldoorn
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow voorzien van oprit, inpandige garage, aangebouwde carport en groene privacyvolle achtertuin tuin in Apeldoorn Woudhuis. Welkom aan de Houttuinen-Noord 11. Een goed onderhouden en praktisch ingerichte semi-bungalow gelegen op geliefde locatie in Apeldoorn-Oost. Deze woning biedt een zeer prettige combinatie van comfort, ruimte en privacy, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én maar liefst vier ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie levensloopbestendig wil wonen. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en groen. Aan de achterzijde vind u een heerlijk terras waar u kunt genieten van de zon en rust. De voortuin en oprit zorgen voor een verzorgde uitstraling en voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Apeldoorn-Oost, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige woonbeleving. KENMERKEN Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: 139m2 Overige inpandige ruimte: 29m2 (garage & vliering) Gebouwgebonden buitenruimte: 17m2 (carport) Inhoud: 661m3 Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 INDELING Begane grond: Royale entree/hal met toegang tot diverse vertrekken. Toegang tot meterkast en verzorgd modern toilet met fontein. Royale woonkamer met veel raampartijen wat zorgt voor een prettig licht geheel. Er is reeds een gashaard aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is goed op de privacy gelegen en beschikt over vele mogelijkheden qua inrichting. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is eventueel ook goed te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte aan huis en voor de toekomst interessant als slaapkamer. Vanuit deze kamer is een compacte maar praktische badkamer bereikbaar voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. Deze is ruim van formaat en voorzien van dubbele openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. Tot slot is er een aangebouwde carport aanwezig naast de garage met "achterom" om de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: zeer ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op de overloop bevindt zicht de C.V.-ketel opstelling en een praktische en ruime inpandige berging met onder andere de wasmachine opstelling. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over 2 slaapkamers aan elke zijde van de woning. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van opslagruimte achter de knieschotten. De lichte en neutrale badkamer is inpandige gelegen en voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: vanuit de overloop van de eerste verdieping is door middel van een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze is over de volle breedte van de woning gelegen en biedt ontzettend veel opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow; - Voorzien van oprit, garage & carport; - Royale tuin rondom, goed op de privacy gelegen; - 5 slaapkamers waarvan 1 op begane grond; - 2 badkamers waarvan 1 op begane grond; - Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk; - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen; - Op fietsafstand van winkelcentrum 't Fort; - Op fietsafstand van NS-Station Osseveld. Energielabel B, geldig tot en met 27-11-2030. Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,21%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7325

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.