Aller directement au contenu
Logo de WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Imkersdreef 423

7328DD Apeldoorn • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Apeldoorn

Galerie de photos

Imkersdreef 423 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For english see below Imkersdreef 423 – Een instapklare woning in het groene hart van De Maten, Apeldoorn Op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Imkersdreef 423 in de geliefde wijk De Maten een absolute buitenkans. Deze woning combineert moderne afwerking, energiezuinig comfort en een groene, kindvriendelijke omgeving op perfecte wijze. Groene ligging met alles binnen handbereik De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk De Maten, één van de meest gewilde woonwijken van Apeldoorn. Hier woon je in een groene, ruim opgezette omgeving met volop speelgelegenheden voor kinderen. Scholen, sportverenigingen en het uitgebreide winkelcentrum De Eglantier liggen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of buiten de stad bent. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de lichte en ruimtelijke sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk en luxe gevoel. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. De open keuken aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de rustige straat en is ingericht met moderne apparatuur, voldoende werk- en opbergruimte en een logische indeling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze is met zorg ingericht en voorzien van een grote overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of beschutte momenten in elk seizoen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met veel lichtinval en prettige afmetingen. De kamers zijn strak afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin, werk- of logeerkamer. De badkamer is een absoluut hoogtepunt: volledig vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele voorzieningen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Duurzaam en technisch uitstekend onderhouden De woning beschikt over een CV-installatie uit 2022, wat zorgt voor energiezuinige en betrouwbare verwarming. Bovendien zijn er zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzamer huishouden. De buitenzijde is in 2022 professioneel geschilderd, waardoor het huis ook van buiten in topconditie verkeert. Pluspunten op een rij • Gelegen in een rustige en groene wijk • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Moderne visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond • Lichte en ruime woonkamer • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer uit 2022 • Professioneel schilderwerk buitenom (2022) • CV-ketel vernieuwd in 2022 • Voorzien van zonnepanelen • Verzorgde tuin met grote overkapping • Instapklaar: verhuizen zonder klussen! Een woning om zó verliefd op te worden Imkersdreef 423 is een woning die je echt moet zien én voelen. De combinatie van ruimte, sfeer, kwaliteit, duurzaamheid en ligging maakt dit een unieke kans voor iedereen die zoekt naar een warm thuis in een fijne buurt. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging! Imkersdreef 423 – A Move-In Ready Gem in the Green Heart of De Maten, Apeldoorn Are you looking for a stylish and comfortable home that’s ready for immediate move-in? Then this beautifully maintained family home at Imkersdreef 423 in the popular De Maten district is an opportunity you don’t want to miss. This property perfectly combines modern finishes, energy-efficient comfort, and a green, family-friendly environment. Green location with everything within reach This home is situated on a quiet street in De Maten, one of the most sought-after residential areas in Apeldoorn. You’ll enjoy a green, spacious environment with plenty of playgrounds for children. Schools, sports facilities, and the well-equipped De Eglantier shopping center are all within walking or cycling distance. Major roads and public transport are also easily accessible, allowing for quick access to the city center or beyond. Layout of the property Ground Floor Upon entry, you’re welcomed by a bright and spacious atmosphere. The living room features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, offering both comfort and elegance. Large windows at the rear let in ample natural light, creating a fresh and modern ambiance. The open kitchen at the front provides a pleasant view of the quiet street and is equipped with modern appliances, generous worktops, and smart storage. From the living room, you step directly into the beautifully landscaped backyard, which features a large covered terrace—perfect for relaxing or entertaining, no matter the season. First Floor The first floor offers three generously sized bedrooms, each filled with natural light and neatly finished. Whether for a family, home office, or guest accommodation, there's plenty of flexibility. The bathroom is a true standout: completely renovated in 2022 with a stylish, contemporary design. It includes a spacious walk-in shower, modern vanity, second toilet, and high-quality finishes throughout. Sustainable and Technically Up-to-Date The home is equipped with a modern central heating system (installed in 2022) for energy-efficient and reliable warmth. In addition, solar panels have been installed, significantly reducing energy bills and increasing sustainability. The exterior was professionally painted in 2022, leaving the home in pristine condition inside and out. Highlights at a Glance • Quiet and green neighborhood • Close to schools, shops, public transport, and main roads • Stylish herringbone PVC flooring with underfloor heating on the ground floor • Bright, spacious living room • Three full-size bedrooms • Luxurious bathroom (renovated in 2022) • New central heating system (2022) • Professionally painted exterior (2022) • Equipped with solar panels • Beautiful backyard with large covered terrace • Move-in ready: just unpack and enjoy! A Home to Fall in Love With Imkersdreef 423 is a property you truly need to see and experience for yourself. With its combination of space, style, comfort, sustainability, and prime location, this home is a rare find. Don’t miss your chance—schedule a viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7328

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.