Aller directement au contenu
Logo de Uniek Makelaars Apeldoorn

Korenpassage 22

7311LC Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 444.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.240

Prix d'achat /m²: € 4.154

Galerie de photos

Korenpassage 22 Apeldoorn
Photo 11
Afficher le profil pour les médias.

Description

Korenpassage 22, betreft bouwnummer 5 en woningtype A6 en is onderdeel van nieuwbouwproject De Korenpassage. Er zijn nog een aantal woningen en meerdere woningtypes beschikbaar. Begin juni 2025 start de bouw VAN DEZE 26 STOERE STADSWONINGEN VAN NIEUWBOUWPROJECT DE KORENPASSAGE!! Laat je snel informeren over de mogelijkheden van dit unieke nieuwbouwproject in het hartje centrum van Apeldoorn! Op de projectwebsite (dekorenpassage.nl) kunnen de brochure en verkooptekeningen gedownload worden. Tevens kan je hier de beschikbaarheid en prijzen van de woningen vinden en je kunt je inschrijven zodat wij contact met je op kunnen nemen. 26 stoere koopwoningen worden gebouwd met een eigen achtertuin. Sommige hebben daarbij de luxe van een dakterras! Ook hoort bij elke woning een berging plus een ondergrondse privé parkeerplaats die je dient te huren (€ 100,- per maand) of kopen (€ 35.000,-), alles kan! Op slechts een paar stappen van het bruisende stadsleven voel jij je straks helemaal thuis! DE KORENPASSAGE 2.0 Op de plek van de huidige winkelpassage komt een verrassend woonconcept tot stand. Het aanbod bestaat uit 8 verschillende types stadswoningen die in woonoppervlakte variëren van 82 tot 113 m2. Ultiem woongeluk van drie woonlagen. Je hebt zelfs een eigen tuin, waar zie je dat nog in de stad?! Zodra je één stap buiten de deur zet, sta je in een heerlijk groen aangelegde binnentuin met een wandelroute die tussen de Korenstraat en de Mariastraat loopt. Op deze bijzondere plek merk je helemaal niet dat je in hartje Apeldoorn woont, terwijl je wel alle winkels, terrassen en voorzieningen bij de hand hebt. WONEN AAN DE GROENE BINNENTUIN Uniek aan De Korenpassage is de prachtige groene binnentuin waar alle woningen op uitkomen. Deze gezamenlijke tuin vormt letterlijk een groene loper die alles en iedereen met elkaar verbindt. Op de route zijn leuke trappetjes aangebracht en speelse borders aangelegd. Hiervoor is een mix van verschillende materialen gebruikt. Wat betreft de bestrating sluit de binnentuin perfect aan op de bestaande straten. DUURZAAMHEID Welkom in De Korenpassage, waar duurzaam wonen in het hart van Apeldoorn tot leven komt! Onze moderne woonomgeving is ontworpen met respect voor de natuur en de toekomst. Elk huis in De Korenpassage is uitgerust met innovatieve, duurzame elementen die niet alleen energie-efficiëntie garanderen, maar ook een gezonde en harmonieuze leefomgeving bevorderen. Denk hierbij aan zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Ontdek hoe comfortabel en bevredigend duurzaam wonen kan zijn, midden in de dynamische en groene sfeer van Apeldoorn.

Prêt immobilier berekenen

€ 444.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.240

2,78%

Annuellement

%

€ 22.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 444.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
403 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.