Aller directement au contenu
Logo de Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Loolaan 27 6

7314AC Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 2.779

Galerie de photos

Loolaan 27 6 Apeldoorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Loolaan gelegen, keurig onderhouden 2-kamerappartement in de coöperatieve serviceflat "Loolaanflat". Het appartement is gesitueerd op de 1e etage en biedt een fraai uitzicht over de Loolaan en de Grote Kerk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 68 m² en beschikt over een balkon. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. Het complex is in 2005 volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, gevelbekleding, moderne balkonafwerking en elektrisch bedienbare zonwering. De Loolaanflat beschikt over een afgesloten en representatieve entree met videofooninstallatie en meerdere liften. Daarnaast is er een huismeester en diverse faciliteiten waaronder logeerkamers voor gasten, waar tegen betaling gebruik van gemaakt kan worden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en het bijbehorende paleispark. Overige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels etc. zijn in de directe nabijheid aanwezig. INDELING Entree/hal, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met fraai uitzicht over de Loolaan en de Grote Kerk. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Ruime slaapkamer met vaste kasten en eveneens toegang tot het balkon. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De servicekosten bedragen € 382,55 per maand en zijn inclusief de kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, algemeen onderhoud, aflossing renovatiefonds en algemene kosten. In de servicekosten zit een bedrag van €50,- verwerkt voor het aflossen van het renovatiefonds. Deze verplichting loopt tot en met 2029 en is fiscaal aftrekbaar. Alleen de kosten voor elektra, internet/bellen/tv, afval- en zuiveringsheffingen alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 68 m² • Gelegen op de 1e etage • 2-kamerappartement met balkon • Fraai uitzicht over de Loolaan en de Grote Kerk • Eigen berging in de onderbouw • Afgesloten fietsenstalling met fietsenlift • Complex voorzien van meerdere liften, videofooninstallatie en huismeester • Logeerkamers voor gasten aanwezig • Bouwjaar: 1968, complex in 2005 volledig gerenoveerd • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Coöperatieve serviceflat (uitsluitend eigenaar-bewoning, verhuur niet toegestaan) • Hypotheek mogelijk tot maximaal 90% van de koopsom en kan uitsluitend via 123 Advies worden afgesloten • Servicekosten: € 332,55 per maand • Aanvullende bijdrage renovatiefonds: € 50,- per maand (deels fiscaal aftrekbaar, fonds loopt tot en met 2029) Parkeren mogelijk met vergunning bij het gebouw; daarnaast eventueel mogelijkheid tot huren van een vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw (wachtlijst aanwezig). Aanvaarding: in overleg Kortom: een verzorgd en prettig gelegen appartement op een toplocatie aan een van de mooiste lanen van Apeldoorn, met alle voorzieningen binnen handbereik en het comfort van een goed onderhouden servicecomplex. Wij laten u het appartement graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.