Résidents
142.716
Dernière année: 2026
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 5.812
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden, instapklaar en zeer sfeervolle 2-onder-1-kapwoning gelegen op geliefde locatie in Apeldoorn-West. Wat een plaatje is deze woning, werkelijk alles is tot in detail uitgedacht en op uitstekende wijze onderhouden. Deze woning is in de afgelopen jaren zowel exterieur als interieur volledig gemoderniseerd. De woning is op de begane grond uitgebouwd, de eerste verdieping is voorzien van een zeer ruime dakkapel en er is een zeer fraaie veranda overkapping geplaatst in de achtertuin. Parkeren doe je op eigen terrein en is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De locatie is zeer geliefd, met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum van Apeldoorn of aan de andere kant in de bossen (Orderbos). INDELING Begane grond: je komt de woning binnen via de achtertuin. Via openslaande deuren naar de tuin kom je hier de woning binnen bij de eethoek en de moderne open woonkeuken. Wat hier ook direct opvalt is dat het een heerlijke lichte ruimte betreft door de grote raampartijen. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is een mooi kookeiland aanwezig met bar. De houtkachel in de hoek naast de open keuken maakt het plaatje in deze hoek helemaal af. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en geeft een heerlijk knus plekje om gezellig te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het moderne zwevend toilet met fontein en een handige wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is zeer fraai aangelegd en onderhouden. Er is een prachtige overkapping aan de achterzijde met naastgelegen berging. Qua privacy zit je in deze tuin ook erg goed. Ook de verlichting in de tuin en rondom de woning is op een zeer fraaie wijze aangebracht. Eerste verdieping: vanuit de open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerst verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van formaat. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is als het ware in 2 delen opgesplitst. Hierdoor kan er bijvoorbeeld een slaapgedeelte en speel- of werkgedeelte van elkaar gescheiden worden. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Een zeer fraaie en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping is airco aanwezig. Tweede verdieping: vanuit een vlizotrap van de eerste verdieping is de zeer ruime vliering / 2e verdieping bereikbaar. Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning. Een ideale ruimte voor opslag of eventueel andere mogelijkheden. Tot slot is hier de C.V.-ketel opstelling aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Uitstekend onderhouden; - Moderne open woonkeuken; - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; - Fraaie overkapping/veranda in de achtertuin; - Fraai aangelegde achtertuin; - Oprit voor parkeren op eigen terrein; - Airco op de eerste verdieping; - Geliefde woonomgeving in Apeldoorn-West; - Nabij centrum, bossen en uitvalswegen. Kortom, sfeervol, instapklaar en in een geliefde woonomgeving wonen op de Ritbroekdwarsstraat 37, wees welkom! Energielabel C Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 323 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 30C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
1e Wormenseweg 26
7331DE Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadsherenveld 14
7327EN Apeldoorn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merellaan 11
7331TS Apeldoorn
€ 399.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmetersveld 400
7327KM Apeldoorn
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruttersdreef 519
7328DV Apeldoorn
€ 489.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Holtrichtersveld 305
7327DM Apeldoorn
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rustenburgstraat
7311JA Apeldoorn
€ 1.016 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Beekbergerweg 280
7333AP Apeldoorn
€ 387.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
