Aller directement au contenu
Logo de Van Asselt Makelaars

Schapendoesweg 59

7312ED Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Laarhoven en Paul Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Schapendoesweg 59 Apeldoorn
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin – Schapendoesweg 59, Apeldoorn Aan een rustige en kindvriendelijke straat, vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is centraal gelegen in Apeldoorn-West. Vlakbij een supermarkt en het Sprengenpark, diverse scholen en op enkele minuten fietsen van het centrum én de bossen. Met een uitbouw op de begane grond, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale woning voor jonge stellen of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en ruimte. Binnenkomen en je direct thuis voelen Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: hier woon je prettig. De speelse, maar praktische indeling maakt deze woning extra aantrekkelijk. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en staat in open verbinding met de keuken. Extra fijn is het praktische “klompenhok” met een deur naar de tuin — ideaal voor kinderen of huisdieren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, evenals een smaakvolle afgewerkte badkamer uit 2018. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte én een onderhoudsarme dakkapel. De ruime overloop biedt tevens ruimte voor de wasmachineopstelling en cv-ketel. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is in 1991 degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd. Het geheel wordt verwarmd middels een Intergas HRE cv-combiketel uit 2014. Er is een prachtig energielabel A en de maandelijkse stookkosten van € 93,- zijn dan ook opvallend laag. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Tuin en berging De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een mix van groen, bestrating en meerdere zitplekken. Een heerlijk terras bij de woning en een vrijstaande stenen berging met elektra maken het plaatje compleet. Via de privé-achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Indeling in het kort Begane grond: Verzorgde entree met modern toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met uitbouw, openslaande tuindeuren en Bankira hardhouten vloer. Aan de voorzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur en werkblad met houtlook. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer met onderhoudsvrije dakkapel. Overloop met wasmachine-aansluiting, praktisch keukenblok met berging, cv-installatie en bergruimte. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - Stookkosten slechts € 93,- per maand - Uitgebouwde woonkamer met veel licht - Modern toilet én badkamer - Vier volwaardige slaapkamers - Onderhoudsvrije dakkapel - Zonnige tuin op het zuiden met privé-achterom - Stenen berging met elektra - Gelegen in een fijne geliefde woonwijk, vlakbij het centrum én de Albert Heijn om de hoek Kortom: een energiezuinige en comfortabele woning met ruimte voor het hele gezin. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.