Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Schiestraat 40

7333MX Apeldoorn • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.160

Galerie de photos

Schiestraat 40 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bijzonder rustig en vrij, in een groene omgeving gesitueerd, GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met oprit, inpandige garage/schuur, oprit, veranda en dakterras op een eigen perceel van 272 m2. Deze prima onderhouden woning combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijk groene ligging op harmonieuze wijze. Dankzij vloer-, spouw- en dakisolatie, isolatieglas en plaatsing van 7 zonnepanelen in 2023, beschikt u over een definitief energielabel A of B. De mate van isolatie zorgt voor lage energielasten en een hoog wooncomfort, vanzelfsprekend is de woning op de begane grond (m.u.v. de keuken) voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Uiteraard mag een sfeerverhogende houtkachel ook niet ontbreken. Ondanks de geringe afstand tot het centrum van Apeldoorn staat het buitenleven ook centraal. De diepe achtertuin biedt elk moment van de dag een fijne balans tussen zon en schaduw. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig dakterras met een fraai uitzicht over een sfeervolle vijverpartij. Veelzeggend: het is de 1e bewoner die gaat verkopen! Het geschakelde woonhuis is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met bitumen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de 1 de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton! De woning is gebouwd in 1996 en heeft een inhoud van 507 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt: 125 m2. Definitief energielabel A of B. De indeling van dit aantrekkelijke en courante pand luidt als volgt: BEGANE GROND: hal/entree, garderobe, inpandige garage / berging, woonkamer, zitkamer, keuken, veranda. 1e VERDIEPING: overloop, badkamer, 3 slaapkamers en vaste kast. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken riante 2e verdieping met slaapkamer, vaste kast met C.V. en dakterras Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die we u niet willen onthouden: • De keuken (2018) is uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en magnetron. • Fraaie schouw met houtkachel in de woonkamer. • De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas. • Begane grond PVC vloer gelegd in 2022. • Badkamer (2015) met inloopdouche, toilet, designwastafel en designradiator. • Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. • Er zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd 2023. • Verwarming geschiedt middels een C.V.-ketel, merknaam “Remeha’’ (bouwjaar 2007). • Zonneboiler aanwezig (bouwjaar 1996). • Basisscholen, voortgezet onderwijs, meerdere parken en winkelvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. Tuin De zonnige achtertuin (oost) heeft een perfecte omvang en is volledig afgesloten. De tuin biedt meerdere terrassen en omvat veel privacy. Door de ligging heeft u de hele dag de mogelijkheid van een plekje in de zon als in de schaduw. Uiteraard mag een veranda om in te genieten naast een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. Garage / schuur: De inpandige garage/schuur heeft een afmeting van 3,02 x 6,28 m. en is voorzien van een stortbak met koud water. Ligging De ligging is ideaal, aan de voorzijde geheel (blijvend) vrij en veel groen en aan de achterzijde ver van achterburen. Het pand is gelegen in een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Heerlijk rustig wonen op geringe afstand van vele (winkel) voorzieningen en bossen. De op-/afrit autosnelweg A1 is binnen enkele autominuten te bereiken en het station ligt op enkele fietsminuten. Apeldoorn ligt op de grens van de “Hoge Veluwe” en “IJsselvallei” met veel wandel- en fietsmogelijkheden met Paleis ‘’Het Loo’’ om de hoek. Resumerend: Een prettig ingedeelde en optimaal geïsoleerde (energielabel A of B) geschakelde twee-onder-één-kap-woning op een uitstekende locatie in Apeldoorn! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7333

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.