Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Schopenhauerstraat 231

7323MA Apeldoorn • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.547

Galerie de photos

Schopenhauerstraat 231 Apeldoorn
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Nette hoekwoning met 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte en riant perceel. Ben jij op zoek naar een ruime, praktische woning die perfect is voor het hele gezin? Gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Sprenkelaar, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een verzorgde tuin op het zuidwesten en een multifunctionele ruimte, is er volop ruimte en flexibiliteit. Daarnaast is duurzaamheid een belangrijk pluspunt dankzij de 10 zonnepanelen, volledige isolatie en het in 2023 vernieuwde dak. Een ideale plek voor jonge gezinnen, of voor een groter gezin dat op zoek is naar extra ruimte en comfort. Highlights van de woning -Lichte, ruime woonkamer over de hele lengte van de woning: Een fijne plek om met het gezin samen te komen. -Vier slaapkamers: Voor iedereen een eigen ruimte en voldoende comfort. -Verzorgde tuin op het zuidwesten: Ideaal om volop te genieten van de zon. -Praktische multifunctionele ruimte: Denk aan een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer! -Duurzaam en energiezuinig: Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen, volledige isolatie en een recent vernieuwd dak en dakgoten (2023). Volledige beschrijving van de woning Welkom in Sprenkelaar! Deze rustige buurt staat bekend om zijn groene karakter, ruim opgezette straten en fijne sfeer. Maar wat maakt deze woning nou zo speciaal? Laten we binnen een kijkje nemen. Bij binnenkomst nodigt de entree je uit om verder te lopen naar de hal. Daar vind je een praktisch toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, over de hele lengte van de woning, is een echte blikvanger. Grote ramen laten het daglicht op een mooie manier naar binnen stromen, wat voor een lichte en open sfeer zorgt. Of het nu winter is en je gezellig met een kop thee op de bank zit, of zomer en de airco voor verkoeling zorgt: dit is de plek waar iedereen graag samenkomt. De gesloten keuken aan de achterkant van de woning is netjes en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan diverse inbouwapparaten die het koken eenvoudig maken. Vanuit de keuken stap je via een doorgang direct de tuin in. Een zonnige middag of een ontspannen avond onder de veranda? In deze op het zuidwesten gelegen tuin voelt elk moment goed aan. Een grote extra troef van dit huis is de multifunctionele ruimte direct grenzend aan de woning. Deze ruimte, die een eigen entree heeft, is perfect voor een thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyplek of extra slaapkamer. Ook zit er een apart toilet in, wat het extra praktisch maakt. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. Of het nu gaat om een ruime ouderslaapkamer, een kamer voor de kinderen of een logeerkamer, je hebt mogelijkheden genoeg. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer uitgerust met een diep ligbad, een aparte douche en een wastafel, wat zorgt voor een comfortabel gevoel. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een knusse ruimte met veel praktische opbergruimtes. Of je nu op zoek bent naar een plek voor een tiener, een logeerkamer of gewoon wat extra bergruimte: dit deel van het huis is heel flexibel in gebruik. Omgeving De ligging in Sprenkelaar biedt meerdere voordelen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je basisscholen en middelbare scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen, ook zijn er diverse sportclubs in de wijk. Praktische voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en apotheken is in de directe omgeving geen gebrek. En met een goede uitvalsweg naar de snelweg, ben je met de auto ook zo in omliggende steden of dorpen. Kortom, wonen in deze wijk biedt niet alleen een comfortabel huis, maar ook een prettige omgeving die jou en je gezin alles geeft wat jullie nodig hebben. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
489 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7323

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.