Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

Soerenseweg 67

7314JE Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.688

Galerie de photos

Soerenseweg 67 Apeldoorn
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen op markante locatie in Apeldoorn-West. Aan de geliefde westkant van Apeldoorn, op steenworp afstand van zowel het stadscentrum als de prachtige bossen, staat dit bijzondere pand met een rijke geschiedenis als koetsenreparateur, kruidenierswinkel en fietsenzaak. Dit is nog altijd zichtbaar in de fraaie details en de speelse, karaktervolle indeling van het pand. Deze karakteristieke villa is een echte blikvanger op de hoek van de Badhuisweg/Soerenseweg. Dit deel van de Soerenseweg behoort tot een van de mooiste straten van Apeldoorn. Authentieke details gaan in de villa harmonieus samen met hedendaags comfort, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming en een fraaie tuin. De villa uit 1919 heeft een woonoppervlakte van 167 m² en is gelegen op een perceel van 395 m². Indeling Begane grond: Entree via de stijlvolle voordeur, met toegang tot de hal met originele granitovloer en meterkast. De kelder biedt praktische bergruimte. Aan de voorzijde een lichte woonkamer met plankenvloer, sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte en luxe woonkeuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis, combi-oven, schiereiland met Quooker en vaatwasser. De keuken is uitgerust met vloerverwarming, openslaande deuren en schuifpui naar de tuin. De besloten tuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging en afgesloten fietsenstalling. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toilet. De massief houten vloer, authentieke trapkast en strak gestucte plafonds geven deze verdieping een warme uitstraling. Vanaf de eerste verdieping biedt de woning een fraai uitzicht over de idyllische Soerenseweg, die wordt omgeven door statige, oude kastanjebomen. Aan de voorzijde een ruime loungekamer (eventueel extra slaapkamer) met ingebouwde kastruimte en open haard. Daarnaast een royale werkkamer aan de achterzijde met een authentieke schouw en toegang naar het balkon. Tweede verdieping: Toegankelijk via een vaste trap. Overloop met kastruimte, 2 royale slaapkamer met fraaie authentieke paneeldeuren. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. In de wasruimte is een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig.  Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.     •    Fraaie ligging nabij bossen én centrum     •    21 zonnepanelen     •    Sfeervolle lichte woonkeuken.     •    Zeer goed onderhouden: dak en vloeren vernieuwd     •    Authentieke elementen zoals markiezen, granitovloer, stucplafonds en paneeldeuren     •    Fraaie aangelegde tuin met veel privacy Bent u op zoek naar een royaal, karakteristiek en goed onderhouden woonhuis op een unieke locatie in Apeldoorn? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.