Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Oude Havenstraat 31

4341GV Arnemuiden • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Oude Havenstraat 31 Arnemuiden
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht! Deze woning biedt verrassend veel woonruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van een open woonsfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, ontdek de mogelijkheden en misschien wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken De woning beschikt over ca. 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met een inhoud van ca. 484 m³. Gelegen op een perceel van 201 m² is dit de ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Met vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage. De ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Locatie De woning ligt aan de Oude Havenstraat, aan de rand van de woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook en de waterpartij ’t Oude Gat’. Op loopafstand vindt u een supermarkt en diverse (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden zijn per fiets snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Voor de woning en in de directe omgeving is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Begane grond De entree en hal zijn voorzien van de meterkast, het toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet. De ruime doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van 28 m2 en is een heerlijke plek om thuis te komen. De zithoek van de woning biedt vrij uitzicht op de voorgelegen waterpartij. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling en is uitgerust van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m2 en beschikt over een witgoedaansluiting. De slaapkamers hebben een gevarieerde oppervlakte van ca. 7 m2 tot ca. 15,5 m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop en een vierde slaapkamer van ca. 12,5 m2. Op de overloop is de cv-installatie (Nefit, 2000) geplaatst. Daarnaast is er vaste bergruimte aanwezig. Tuin De brede en zonnige tuin biedt volop mogelijkheden: ontspannen in de zon of lekker tuinieren. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging (ca. 10,7 m²) en een ruime garage (ca. 22,5 m²). De tuin is uiteraard voorzien van een vrije achterom. Heeft u interesse? Kom de mogelijkheden tijdens een bezichtiging bekijken! Tot ziens aan de Oude Havenstraat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.