Aller directement au contenu
Logo de Wonen met Rutger

Bakenbergseweg 8

6814MJ Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Bakenbergseweg 8 Arnhem
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHTE BENEDENWONING MET TUIN OP HOEKLOCATIE Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze benedenwoning aan de Bakenbergseweg 8 precies wat je zoekt. Met een eigen tuin, veel lichtinval en een centrale ligging biedt deze woning een geweldige basis om van te maken wat jij wilt. Dit is een plek vol mogelijkheden en potentie, een woning die volledig naar smaak ingericht kan worden! ENTREE EN WOONKAMER Je komt de woning binnen via je eigen voordeur. Als eerst kom je terecht in de entree met ruimte voor een garderobe en je vindt hier de meterkast. De entree geeft toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en profiteert van extra licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek met tv-opstelling en een eethoek. KEUKEN Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig, maar functioneel ingericht waardoor je veel mogelijkheden hebt om het compleet naar smaak in te richten. Of je nu kiest voor een moderne hoekkeuken, een stoere industriële look of zelfs een klein kookeiland: de ruimte leent zich uitstekend voor wat er bij jou past. Ook in de keuken is er een groot raam waardoor er veel daglicht binnenkomt. SLAAPKAMER Tussen de keuken en de hal bevindt zich een hal en vanuit deze hal heb je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de stille achterzijde van de woning. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. Een fijne, rustige plek om je terug te trekken na een drukke dag. BADKAMER Wanneer we teruglopen naar de entree, vinden we aan onze linkerhand de badkamer. De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Onder de badkamer bevindt zich een kleine kelder met de cv-installatie, handig voor opslag of technische installaties. TUIN Vanuit de hal achter de keuken heb je toegang tot de tuin. De tuin heeft een eigen achterom. Er is plek genoeg voor een zithoek, een kleine eettafel of een stadstuintje. Een heerlijke buitenruimte om te genieten van zon en rust, midden in Arnhem. OMGEVING Wonen aan de Bakenbergseweg betekent wonen in een wijk die het beste van twee werelden combineert: een rustige, gezinsvriendelijke sfeer én voorzieningen binnen handbereik. Je bevindt je midden in de Burgemeesterswijk / Hoogkamp, een buurt die bekend staat om het groene karakter: bomen, parken, ruime opzet tussen de straten, veel ruimte voor spelende kinderen. In deze wijk merk je dat kwaliteitswonen serieus genomen wordt: de buurt scoort bovengemiddeld op leefbaarheid, sociale kwaliteit en veiligheid ten opzichte van Arnhem als geheel. Dit appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN - Benedenwoning met een slaapkamer en eigen tuin - Hoekligging met veel lichtinval - Biedt veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. - Supermarkt op loopafstand; centrum en station makkelijk per fiets bereikbaar. - Op korte afstand van een treinstation Zie jij potentie in deze woning? Dan is dit jouw kans. Met wat aandacht, creativiteit en inzet kun je hier een fijne, waardevolle woning van maken op een toplocatie in Arnhem. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze benedenwoning allemaal te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
257 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6814

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.