Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Bontekoestraat 3 5

6826SP Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Bontekoestraat 3 5 Arnhem
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Is het je wens om ruim, rustig en lekker centraal te wonen in Arnhem? Dan is dit heerlijk lichte hoekappartement met twee slaapkamers in Presikhaaf misschien wel precies wat je zoekt! Dit stekje biedt een heerlijke ruimte. Het heeft een separate keuken, een badkamer met ligbad en balkons aan allebei de kanten van het appartement. Je geniet hier dus volop van de zon! Je hebt hier alle dagelijkse faciliteiten op een steenworp afstand. Winkelcentrum Presikhaaf is om de hoek en voor een ommetje door het groen loop je eenvoudig naar het nabijgelegen Park Presikhaaf. Ook scholen, supermarkten, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn vlak in de buurt. Met de auto heb je goede verbinding met de uitvalswegen richting A12, A348 en N325. En heb je behoefte aan de gezelligheid van de stad? Dan sta je binnen en kwartier fietsen in het bruisende stadscentrum van Arnhem! Kortom, je hoeft niets te missen als je hier woont. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Je hebt vanaf hier toegang tot het trappenhuis, de lift en de fietsenberging. Verdieping Je komt binnen in een ruim opgezette hal met toegang tot toiletruimte met fontein, badkamer, woonkamer, één van de slaapkamers en de keuken. In de hal bevinden zich ook de meterkast en een extra opbergkast. De woonkamer heeft door de ligging in de hoek van het appartement een prettige lichtinval van twee kanten. Dit geeft gelijk een aangenaam ruimtelijk effect! Het vertrek biedt allerlei mogelijkheden qua inrichting en dankzij het grote venster heb je prachtig uitzicht over het Arnhemse groen. Een prima plek voor een relaxte zithoek en dan houd je nog genoeg ruimte over voor een mooie eettafel! Zie je jezelf en je gasten al zitten? Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordwesten en één van de slaapkamers (ca. 11m²). Deze slaapkamer heeft een eigen inbouwkast, eveneens toegang tot het balkon en een handig doorloopje naar de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld en heeft een ligbad met douche en een wastafel. De keuken is eenvoudig en bevindt zich in een separate ruimte. Ook kun je vanuit de keuken zo het andere balkon opstappen. Aan de keuken grenst tot slot nog de tweede slaapkamer (ca. 8m²) die ook erg geschikt is als werk- of studeerkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon. Het hele appartement beschikt over een nette doorgetrokken laminaatvloer. Buiten Dankzij de twee balkons heb je niet alleen heerlijk uitzicht over Arnhem, maar kun je ook kiezen of je in de zon of schaduw wilt zitten. Een koffietje in de ochtend, of een drankje in de avond op je eigen balkon: het kan hoe dan ook! Tot slot beschik je in de onderbouw nog over een handige fietsenberging (ca. 6m²). Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 64m² • Voorschot blokverwarming a € 45,- per maand. • Inhoud woning: 212m³ • Bouwjaar: 1964 • Twee slaapkamers • Balkons aan weerszijden • Fietsenberging in de onderbouw

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
212 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6826

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.