Aller directement au contenu
Logo de Alpina Duiven

Bontekoestraat 5 6

6826SP Arnhem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Duiven

Galerie de photos

Bontekoestraat 5 6 Arnhem
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de bovenste verdieping gelegen appartement met fraai uitzicht en balkon op het zuiden georiënteerd. Dit gunstig gelegen appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, een berging op de begane grond en een eigen parkeerterrein bij het complex. Het appartement ligt in de groene en waterrijke wijk Presikhaaf en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. Het gemoderniseerde winkelcentrum Presikhaaf is op steenworp afstand en in het nabijgelegen Park Presikhaaf (met kinderboerderij) kunt u heerlijk een wandeling maken. Ook scholen, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn dichtbij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A12, A348 en N325. Zoek je liever de bruisende binnenstad van Arnhem? Dan ben je daar met een kwartier fietsen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en videofoon installatie (2022). Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen tevens de deuren naar de verschillende bergingen. Bij dit appartementen hoort een goed bemeten berging (6 m2) met verlichting en elektra. Zesde en hoogste etage: Hal, met 3 vaste kasten, toiletruimte (nette toilet en fontein) en meterkast. Tevens toegang tot de volgende vertrekken: woonkamer, keuken en slaapkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartij, er is voldoende ruimte voor het zitgedeelte en de eettafel. Direct toegang tot het balkon; Op het balkon kun je een heerlijk zitje creëren. Het balkon ligt op het zuidoosten, dus perfect voor zomerse dagen! De woonkamer kan op meerdere manieren ingedeeld worden. De huidige bewoners hebben hun zitgedeelte aan de balkonzijde van de woning. Vanuit de woonkamer toegang tot de ouderslaapkamer, balkon en badkamer. Slaapkamer en badkamer: In de ouderslaapkamer (10.2 m2 groot) kun je een groot tweepersoonsbed kwijt. Ook hier zorgen de ramen voor veel natuurlijk daglicht en vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon, dus fijn direct vanuit je bed de zon in! De vaste kast in de slaapkamer is praktisch te noemen en vanuit deze slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en spiegel met verlichting. Keuken: Nette keukenopstelling met voldoende werkruimte op het werkblad en voldoende kastruimte in de onderkasten, bovenkasten en de vaste kast. Er is een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Natuurlijk lichtinval en ventilatie door het zijraam. Slaapkamer 2 is 8.9 m2 groot en voorzien van nieuw zijraam (2023). Deze multifunctionele ruimte is op dit moment in gebruik als kantoor/werkkamer/kastenkamer/waskamer, maar kan uiteraard ook anders ingericht worden. Tevens is de hier de opstelling van de elektrische boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1965. Indicatie inhoud: 199 m3. Woonoppervlakte: 65 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 3.8 m2 (balkon). Externe bergruimte: 6 m2 (berging). Aanvullende informatie Energielabel D is aanwezig. Grotendeels dubbel glas aanwezig. Warm water middels elektrische boiler (eigendom). Verwarming middels blokverwarming (€ 45,-- per maand middels voorschot stookkosten). Bijdrage VvE maandelijks € 263,57. Zonnig balkon op het zuidoosten. Vlakbij Winkelcentrum Presikhaaf. Schilderwerk buitenzijde ca. 2023 uitgevoerd. Op bovenste verdieping “Penthouse” in ieder geval hoekappartement met uitzicht. Er is een projectgroep opgericht voor de 4 appartementencomplexen met 1-2 bestuursleden voor de start van verduurzaming (beginfase). De wijk valt onder de Subsidie Eigen Woning Aanpak (SEWA) regeling, erg gunstig qua subsidie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6826

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.