Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Dr. Schaepmanlaan 39

6823AP Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Dr. Schaepmanlaan 39 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Aan een rustige en groene straat in Arnhem-Noord ligt deze charmante en goed onderhouden tussenwoning aan de Dr. Schaepmanlaan 39. Deze fijne gezinswoning uit 1953 beschikt over drie royale slaapkamers, een lichte woonkamer, nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Met een woonoppervlakte van circa 88m2 en een perceel van 159m is het een ideale starterswoning. Locatie: De woning is gelegen in de groene en heuvelachtige woonwijk Monnikenhuizen in het noorden van Arnhem. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, goede basisscholen, sportfaciliteiten (waaronder sportcentrum Valkenhuizen), speelvoorzieningen en Hoogte 80 tref je letterlijk om de hoek. Ook de binnenstad van Arnhem is op korte fietsafstand bereikbaar, daarnaast zijn de uitvalswegen (A12 en A50) goed bereikbaar, waardoor u snel richting omliggende steden reist. Voor de natuurliefhebber treft u park Angerenstein en park Klarenbeek beide op loopafstand. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een warme houten vloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De twee slaapkamers voor- en achter zijn royaal van formaat en voorzien van vaste kasten. De derde kamer is goed te gebruiken als thuiswerkplek, hobby- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is hier een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen en veel natuurlijk licht. Daarnaast bevindt zich een aparte ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2020) en bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Dankzij de ligging en diepte biedt de zonnige tuin volop privacy. De woning ligt hoger dan straatniveau, waardoor de voortuin ten opzichte van de straat en de overburen zorgt voor veel privacy in de woning. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 88 m² - 4 (slaap)kamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande berging en achterom - CV-ketel Intergas (2020) - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren)

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6823

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.