Aller directement au contenu
Logo de Boekschoten & van Lieshout Makelaars & Taxateurs

Helmondstraat 63

6843SC Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Helmondstraat 63 Arnhem
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare comfortabele eengezinswoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt De Laar-West in Arnhem-Zuid. Deze woning is, met de ligging nabij lagere scholen, winkels en sportverenigingen ideaal voor ieder gezin. Twijfel niet en kom kijken! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, een inpandige berging (tevens van buitenaf toegankelijk), een toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken (totaal circa 39 m²) en toegang tot de achtertuin. Eerste etage: Overloop met trapopgang, drie goede slaapkamers, een badkamer met een douche, een wastafel en 2e toilet. Tweede etage: Een fraaie zolderkamer c.q. slaap-/werkkamer met een inbouwkast met technische installaties. Bijzonderheden Deze woning is enkele jaren geleden grondig verduurzaamd en beschikt daarom over een energielabel A. De woning is goed afgewerkt en beschikt over onder meer de volgende installaties, voorzieningen en kenmerken: • een geheel vernieuwde verdeelkast/meterkast; • een nette inbouwkeuken met de gangbare inbouwapparatuur; • een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel; • pvc-vloeren gelegd in visgraatmotief, in de hele woning; • vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp (2022) op de begane grond en de 1e etage; • airco (koeling en verwarming, 2022) op de zolderetage; • mechanische ventilatie; • een boiler t.b.v. warmwater; • een waterontharder; • inbouwverlichting; • elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde (woonkamer); • elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste etage (achterzijde); • 17 zonnepanelen (2021); • een overkapping/veranda en tuinverlichting in de achtertuin; • een parkeerplaats met een oplaadpunt aan de voorzijde. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een veranda. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht en is buitenom toegankelijk. Een perfecte tuin voor een BBQ met vrienden en familie! Voorzieningen In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen. De woning ligt dichtbij het winkelcentrum De Laar-West. Perfect voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk en omgeving zijn verder diverse lagere scholen, middelbare scholen en natuurlijk het overdekte winkelcentrum Kronenburg, met meer dan 100 winkels. Verder biedt de omgeving tal van voorzieningen, zoals parken en plantsoenen, vele sportclubs en recreatiefaciliteiten, waaronder de Rijkerswoerdse plassen. Vanaf hier heeft u eigenlijk alles binnen handbereik. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen De bereikbaarheid met eigen vervoer is prima. De snelwegen A325 en de A15 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Ook het centrum van Elst en Arnhem zijn goed en snel bereikbaar. Bovendien reist u met de trein binnen 10 minuten naar de stations Arnhem CS, Elst en Nijmegen. In de buurt is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Vijf voordelen van deze woning • een royale woonkamer met openkeuken; • een op het zuiden gelegen tuin met veranda; • grotendeels vloerwarming, 2e etage voorzien van airco; • zeer goed verduurzaamd, gasloos en daardoor minimale energiekosten; • winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt. Koopsom Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 429.000,- k.k. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Bezichtigingen en nadere informatie Indien u naar aanleiding van deze informatie vragen heeft of de woning eens vrijblijvend wenst te bezichtigen, neemt u dan contact met ons op of schakel uw eigen makelaar in.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
400 m³
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6843

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.