Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Muiderslotstraat 28
6825AV Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 899.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.340
Prix d'achat /m²: € 4.566
Galerie de photos
Description
EEN OASE VAN RUIMTE EN POTENTIEEL IN ELSWEIDE Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, flexibiliteit en comfort? Dan is deze royale bungalow in de groene wijk Elsweide de perfecte match! Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m² en een perceel van 525 m² biedt deze woning alle ruimte die je kunt wensen. Deze modern afgewerkte woning geeft je zowel een luxe als een praktische woonsfeer, en is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, of mensen die graag levensloopbestendig willen wonen. Hier combineer je rust, ruimte, en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Het enige dat nog ontbreekt? Jouw persoonlijke touch in de royale tuin rondom de woning! WAAROM IS DIT JOUW DROOMHUIS? 1. Royaal woonoppervlak en multifunctionele ruimtes Met een indrukwekkende 197 m² woonoppervlak biedt deze bungalow uitzonderlijke ruimte en flexibiliteit. Twee extra kamers worden nu gebruikt als praktijkruimtes, maar kunnen eenvoudig worden ingericht als bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbykamer of zelfs een tweede woonkamer. Wat je ook kiest, deze woning past zich volledig aan jouw levensstijl aan. Ideaal voor gezinnen én voor mensen die extra ruimte zoeken! 2. Moderne, strakke afwerking met oog voor comfort De volledige binnenzijde van de woning is recent grondig gemoderniseerd. Strak gestukadoorde wanden en plafonds, een hoogwaardige afwerking, én vloerverwarming door het hele huis zorgen voor een moderne uitstraling die direct opvalt. Dit betekent dat jij letterlijk niets meer hoeft te doen; alleen je meubels plaatsen en genieten van je nieuwe thuis! 3. Een droomkeuken om samen te koken en te genieten De keuken is het hart van deze woning en een absolute blikvanger. Voorzien van een ruim kook- en spoeleiland wordt koken ineens een stuk leuker én gemakkelijker. Met moderne inbouwapparatuur en stijlvolle materialen is deze keuken niet alleen praktisch, maar ook een plek waar de hele familie samenkomt. Denk aan gezellige ochtendkoffiemomenten of avonden vol fijne gesprekken terwijl er wordt gekookt. 4. Luxe badkamer met hoogwaardige voorzieningen Elke dag begint hier luxe: de moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een verwarmde spiegel, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Dankzij het stijlvolle ontwerp en de hoogwaardige afwerking waan je je iedere ochtend opnieuw in een privé-spa. Een badkamer die niet alleen praktisch, maar ook een genot voor het oog is. 5. Perceel van 525 m² met tuin op het zuidwesten Buiten biedt deze woning nog meer mogelijkheden. Het royale perceel van 525 m² geeft je de vrijheid om de tuin compleet naar wens in te richten. Of je nu kiest voor een moestuin, een gezellige loungetuin of zelfs een zwembad; de zonnige ligging op het zuidwesten biedt alle ruimte en mogelijkheden om een waar buitenparadijs te creëren. 6. Rustige ligging met voorzieningen dichtbij Gelegen in een rustige en groene omgeving, is het hier overdag én ’s avonds heerlijk stil. Tegelijkertijd woon je op een steenworp afstand van winkelcentrum Presikhaaf, diverse scholen, sportclubs en het prachtige Park Presikhaaf. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op de rust en privacy die je zoekt. WONEN MET RUIMTE, LUXE EN LEEFMOGELIJKHEDEN Ben je klaar om een kijkje te nemen in je nieuwe woning? Laten we binnenstappen! De woning verwelkomt je met een ruime entree en een moderne uitstraling die door heel het huis is doorgevoerd. De woonkamer, met grote ramen die natuurlijke lichtinval rijkelijk binnenlaten, is een absolute eyecatcher. Hier voel je direct hoe het is om in een woning te leven die perfect in balans is tussen gezelligheid en ruimte. Dankzij de open opzet van de woonkamer en keuken geniet je van een fijne interactie en volop overzicht – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden! De keuken verdient extra aandacht. Niet alleen vanwege de moderne uitstraling, maar vooral vanwege het functionele ontwerp. Het kook- en spoeleiland is de droom van elke kookliefhebber. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid staat te bakken, hier geniet je van alle ruimte en moderne apparatuur die koken leuk maakt! De slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Van een ruim ouderlijk verblijf tot een rustige studeer- of logeerkamer: jij bepaalt hoe je ze inricht. Twee extra kamers worden nu gebruikt als praktijkruimtes, maar kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot een andere functie, zoals een hobbyruimte. De moderne badkamer, met luxe details zoals een verwarmde spiegel en ruime inloopdouche, zorgt ervoor dat je elke dag ontspannen begint. Het dubbele wastafelmeubel geeft alle ruimte die je nodig hebt, zelfs in drukke ochtenden als het hele gezin zich klaarmaakt. Buiten wacht de tuin op jouw invulling. De zonnige ligging op het zuidwesten maakt het dé plek om urenlang te genieten van de zon, terwijl de grootte je in staat stelt om echt alle kanten op te gaan. Een moestuin, een zwembad of een kindvriendelijke speelplek? Het kan allemaal! Tot slot ligt deze woning op een toplocatie. Dicht bij het winkelcentrum Presikhaaf, diverse scholen, sportvoorzieningen en het schitterende groene Park Presikhaaf – alles wat bijdraagt aan jouw levenskwaliteit vind je praktisch om de hoek. En het fijne is: de wijk Elsweide staat bekend om haar rust en fijne woonomgeving, wat het juist zo aantrekkelijk maakt voor gezinnen of mensen die graag levensloopbestendig willen wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 899.500
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.340
3,21%
Annuellement
%
€ 44.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 899.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Contenu
- 696 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hagemanswei 27
6843XJ Arnhem
€ 415.000 k.k.
€ 3.430/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groningensingel 915
6835GK Arnhem
€ 325.000 k.k.
€ 2.621/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eusebiusplein
6811HE Arnhem
€ 858 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Floriszstraat 61 2
6826SE Arnhem
€ 218.500 k.k.
€ 3.524/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dianaplantsoen 76
6846XW Arnhem
€ 460.000 k.k.
€ 4.220/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fruithoeve 46
6846JH Arnhem
€ 799.500 k.k.
€ 4.759/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bereklauwstraat 2
6832DG Arnhem
€ 322.000 k.k.
€ 4.535/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Barendrechtstraat 36
6843NC Arnhem
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 5
