Aller directement au contenu
Logo de Wonen met Rutger

Patersstraat 1 17

6828AG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 215.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.160

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.310) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.660

Prix d'achat /m²: € 6.734

Galerie de photos

Patersstraat 1 17 Arnhem
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN, LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET HOGE PLAFONDS NABIJ PARK SONSBEEK EN CENTRUM Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en een toplocatie? Maak kennis met Patersstraat 1-17 in Arnhem: een mooi appartement op de tweede verdieping in een complex dat ca. vijf jaar geleden volledig is gerenoveerd. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-visgraatvloer, hoge plafonds, een moderne afwerking en comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning. De frisse groene accenten, luxe afwerking en moderne keuken geven een modern en sfeervol gevoel. Dit is je kans op een woning die meteen aanvoelt als thuis: comfortabel, onderhoudsarm en ideaal gelegen tussen stad en groen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! HET COMPLEX EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Zodra je het complex binnenstapt, merk je het meteen: alles is fris, strak en verzorgd. Het gebouw is bovendien volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat; het hele jaar door. De perfecte startplek voor studenten, young professionals of iedereen die compact maar comfortabel wil wonen. Het pand beschikt daarnaast over fijne gemeenschappelijke voorzieningen: - Wasruimte: een centrale plek voor het wassen en drogen van kleding. - Ruime berging: handig voor fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - Een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. - Dakterras: een leuk, gezellig en onderhoudsvriendelijk terras waar je in de zomermaanden heerlijk kan ontspannen of even genieten van het uitzicht over de stad. WOONKAMER EN KEUKEN Je betreedt het appartement, waar je meteen terecht komt in een open ruimte. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met variërende plafondhoogtes. De combinatie van rechte plafonds en schuine kapdelen geeft de ruimtes een ruimtelijk en sfeervol karakter. Er is genoeg ruimte voor een ruime hoekbank, een kleine eettafel én een tv-opstelling. Ideaal voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor er geen ruimte verloren gaat. De afwerking is modern en strak; alles is instapklaar. De open, moderne keuken is compleet en strak afgewerkt. Voorzien van veel kastruimte en het nodige inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Of je nu graag uitgebreid kookt of liever snel iets klaarmaakt, het is allemaal mogelijk in deze keuken. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Comfort staat voorop: hoog aan de muur hangt een airconditioning-unit, waarmee je eenvoudig temperatuur regelt voor een goede nachtrust. De frisse groene accenten en de strakke afwerking komt ook terug in de slaapkamer en badkamer. De badkamer is ook vanuit de woonkamer toegankelijk en is modern en instapklaar. Je vindt er een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte en spiegel, een designradiator en een toilet; alles netjes afgewerkt en meteen te gebruiken. Daarnaast is er voor het tegelwerk gekozen voor een visgraat motief die het geheel bijzonder sfeervol maakt. De douchewand is afgewerkt met zwarte aluminium omlijsting. DE OMGEVING De ligging is een grote plus: je woont in het centrum van Arnhem met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Precies tussen het bruisende stadsleven en de rust van de natuur. Het groene Sonsbeekpark en het park Zijpendaal liggen namelijk om de hoek, beide geliefde plekken voor een wandeling, sportieve activiteit of picknick in het groen. Aan de andere kant loop je zo het stadscentrum in met gezellige cafés, boetiekjes, supermarkten en horecagelegenheden. Voor cultuurliefhebbers liggen Musis Arnhem en het Stadstheater ook op loopafstand. Daarnaast zijn er ook genoeg keuzes voor een gezellig avondje uit; het uitgaansgebied Korenmarkt en de sfeervolle 7straatjes staan voor gezellige avonden uit. Patersstraat 1-17 is gelegen in de fraaie buurt Spijkerkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Reis je veel? Station Arnhem Velperplein bereik je in nog geen 5 minuten; Arnhem Centraal en meerdere buslijnen zijn eveneens snel te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 10 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement op de tweede verdieping met variërende plafondhoogtes. - Gelegen op een top locatie; stadscentrum en Sonsbeekpark in de directe omgeving - Volledig gerenoveerd complex (circa 5 jaar geleden) - Vloerverwarming door het gehele complex - Moderne, complete keuken en een moderne en strak afgewerkte badkamer - Een mooi gedeeld dakterras - Jonge VvE, maandelijkse bijdrage van €110,57 (Vve onderhoud en beheer, opstalverzekering) - Het voorschot voor elektra, water en internet is in totaal € 118,44 - Energielabel A afgegeven op het volledige pand - De projectnotaris is HKP notaris Eindhoven en daar zal de akte passeren. De keuze notaris is dus niet aan de koper. Klaar om dit appartement aan de Patersstraat 1-17 zelf te komen bekijken? Neem contact op voor een bezichtiging! NB: Bij de verkoop van dit appartement is een projectnotaris betrokken, te weten HKP-notarissen Eindhoven Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.160

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.310) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.660

2,78%

Annuellement

%

€ 10.775

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
112 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6828

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.