Aller directement au contenu
Logo de VHA Makelaars

Termuntenpad 26

6835AA Arnhem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnhem

Galerie de photos

Termuntenpad 26 Arnhem
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig en verduurzaamd wonen in deze instapklare bungalow! In 2023/2024 is de woning compleet gerenoveerd, heringericht, vernieuwd en ook nog eens uitgebouwd! Er is goed nagedacht bij deze renovatie. Beide slaapkamers zijn vergroot wat het geheel echt een upgrade heeft gegeven! Alles is met zorg gedaan, er is een nieuwe keuken, badkamer, toilet en het geheel is voorzien van nieuwe vloeren. De woning is verduurzaamd door o.a. het aanbrengen van 8 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en het aanbrengen van een airco unit. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en de houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2024 geschilderd. Uiteraard allen uitgevoerd met dubbel glas. (Het betreft hier dan ook nog een oud Energielabel van voordat alle vernieuwingen en isolaties zijn toegebracht). En de woning is van het gas af! Er is een luxe keuken geplaatst voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en de badkamer is vergroot en luxe afgewerkt. De woonkamer heeft een airco-installatie en in de winter kun je heerlijk genieten van de houtkachel. Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een aluminium overkapping geplaatst met verlichting. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn volledig opnieuw ingericht en aangelegd. De achtertuin is voorzien van een houten schuur met hiernaast nog een knusse overkapping. Met alle voorzieningen binnen handbereik en zelfs op loopafstand maakt het een bijzonder geheel. Kortom, teveel om op te noemen en genoeg te zien! Indeling: Entree van de woning is in de hal. Hier is ruimte voor de garderobe en in de kast achter de schuifdeur is de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je in de woonruimte. Deze is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde met een grote schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde is de luxe, nieuwe keuken (2024) uitgevoerd in een L-blok met nog een losse kastenwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Beide slaapkamers en de badkamer zijn vergroot en bereikbaar middels een tussenhal. De badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een douchehoek, het toilet en de wastafel. Vanuit de grote slaapkamer is er ook toegang tot de tuin. De gehele woning is voorzien van nieuwe pvc vloeren. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige bungalow welke volledig is vernieuwd en opnieuw ingericht; • Het geheel is verduurzaamd in 2024 door o.a. het aanbrengen van 8 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie, een airco-unit en de woning is van het gas af!; • Beide slaapkamers zijn vergroot door de nieuwe inrichting; • Er is een nieuwe, luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; • De moderne badkamer is vernieuwd in 2024; • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en de woning is geheel voorzien van dubbel glas; • Er zijn nieuwe pvc vloeren aangebracht en alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk; • De woonkamer is voorzien van een airco-unit en een sfeervolle houtkachel; • Zowel de voortuin als de achtertuin zijn beide compleet vernieuwd; • De achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping met inbouwspots en een nieuwe schuur met hiernaast een knusse zitplek; • Alle elektra is vernieuwd en er is een elektrische boiler aanwezig; • Er is nog een oud energielabel aanwezig van voordat alle vernieuwingen en isolaties zijn toegebracht.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6835

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.