Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Wielewaalstraat 18
6823DC Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.893
Galerie de photos
Description
Wonen in Monnikenhuizen betekent: groen, vrijheid en binnen tien minuten fietsen in de binnenstad óf op de Veluwe! Deze goed onderhouden tussenwoning heeft vijf slaapkamers, een diepe achtertuin én een vrij uitzicht aan de voorzijde. Een fijne combinatie van ruimte en rust. Ideaal voor gezinnen en mensen die graag buiten leven. De woning (1955) is door de jaren heen met aandacht gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse woonwensen. De zolder is vergroot met twee kunststof dakkapellen, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd en de vloeren en wanden zijn stijlvol op elkaar afgestemd. De keuken is wat ouder, maar netjes en praktisch in gebruik. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen zonneschermen voor een aangenaam binnenklimaat. Duurzaam en energiezuinig wonen? In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel C. De woning is voorzien van dubbel glas en overwegend HR++ glas, dakisolatie én een nieuwe HR cv-combiketel van november 2025. Daarnaast zijn vrijwel alle radiatoren uitgerust met Tado slimme radiatorknoppen, waardoor je per ruimte de temperatuur kunt regelen en extra kunt besparen op energiekosten. INDELING Begane grond Entree, hal met modern toilet, lichte woonkamer met vrij uitzicht over de groene straat, eetgedeelte en halfopen keuken met praktische bergkast. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met extra opbergruimte. Via de badkamer is het balkon bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met wasruimte en cv-opstelling. Twee fijne slaapkamers met grote kunststof dakkapellen aan beide zijden. Tuin Voortuin met prettige afstand tot de straat. De achtertuin (circa 13,5 meter diep) ligt op het oosten en heeft altijd een plek in de zon. Een combinatie van terrassen, gazon en borders maakt het een fijne plek om te relaxen. In de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom. Locatie Hier woon je letterlijk tussen natuur en stad: met 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad, maar 10 minuten fietsen de andere kant op en je staat op de Veluwe, met uitgebreide wandel, fiets en mountainbike mogelijkheden! Park Klarenbeek, Hoogte 80 en het bos zijn op loopafstand – perfect om te hardlopen, wandelen of met de kinderen te spelen. Pal tegenover ligt sportcentrum Valkenhuizen met zwembad en vele indoor en outdoor sportfaciliteiten zoals padelbanen en pumptrack. Binnen enkele minuten zit je op de A12/A50 en de bushalte (lijn 7) is om de hoek. Parkeren doe je gratis, direct voor de deur. Een ruime en duurzame gezinswoning op een ideale plek in Arnhem-Noord. Hier kun je zo in. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karthuizerstraat 68
6824KD Arnhem
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Singravenhof
6825HZ Arnhem
€ 1.433 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerveldsestraat
6842BV Arnhem
€ 1.100 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koewei 8
6843ZK Arnhem
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sonsbeekweg 40 2
6814BD Arnhem
€ 835.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ridderhof 20
6834EM Arnhem
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Antonielaan 223 1
6821GH Arnhem
€ 449.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dolceplein
6842DJ Arnhem
€ 2.750 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
