Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Achterstraat 29

4147AA Asperen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: LANA makelaars & taxateurs
Prix : Meilleur Courtier en Leerdam

Galerie de photos

Achterstraat 29 Asperen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle woning met een tuin vol verrassingen!  - Werk, ontspan of creëer in het atelier of kantoorruimte in de zeer ruime tuin - Vier slaapkamers en twee badkamers - Op steenworp afstand van de Linge én de stadsmuur, wat een plek! Sfeervol wonen met volop buitenruimte in het charmante Asperen. Wat direct opvalt bij deze woning is de heerlijke buitenruimte. De royale achtertuin is een echte verrassing: een plek waar je kunt ontspannen, werken en genieten. Hier vind je een serre, een garage met atelier, een tuinkantoor met uitzicht op vogels en groen én een blokhut met talloze mogelijkheden. Alles is goed doordacht, geïsoleerd en voorzien van elektra en internetbekabeling. Of je nu groene vingers hebt of juist graag een zonplek zoekt, deze tuin biedt het allemaal. Er is ruimte genoeg om te tuinieren, te loungen of een balletje te trappen. En parkeren? Dat doe je comfortabel op je eigen oprit. Wel zo praktisch. Dan de woning zelf: vol karakter en warmte. De balken in het plafond, het vele licht en de doordachte indeling zorgen voor een warme en fijne sfeer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft meerdere ramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit hier loop je zo door naar de keuken aan de achterzijde. De keuken biedt een directe toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de keuken, loop je via de hal naar een verrassende ruimte met sfeervolle Italiaanse tegels. Hier bevinden zich de bijkeuken, badkamer en het aparte toilet. En als kers op de taart: een heerlijke, lichte master bedroom mét openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en een handige vlizotrap naar de ruime bergzolder over de lengte van de woning.   De globale indeling:  Begane grond: entree aan de straatzijde, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer; woonkamer met balkenplafond en doorloop naar de keuken; keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken bevat een trapkast en toegang tot de tuin; via de hal loop je naar het toilet, de badkamer met wastafelmeubel en douche, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de royale master bedroom met openslaande deuren naar de tuin. In de hal bevindt zich de trapgang naar de eerste verdieping.  Eerste verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde met wastafel en uitzicht over de tuin; smalle slaapkamer, ideaal als babykamer of thuiswerkplek; derde slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval; badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel; vlizotrap naar ruime bergzolder met dakraam. Buiten: ruime achtertuin met veel groen en meerdere terrassen; serre met glazen wanden; vrijstaand tuinkantoor met isolatie en uitzicht op het groen; aparte garage met geïsoleerd atelier. De omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich ook hier; blokhut met elektra achterin de tuin; oprit op eigen terrein voor het parkeren naast de woning. Goed om te weten:  - Voorzien van 18 zonnepanelen  - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond  - Energielabel E - Meerdere bijgebouwen, waaronder een blokhut, tuinkantoor en garage - Parkeren op eigen terrein en op straat mogelijk Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 829.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.430

3,04%

Annuellement

%

€ 41.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 829.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
1435 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
83 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4147

Google Maps

Localisation de Asperen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Asperen

Chiffres de logement et de quartier dans Asperen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asperen. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asperen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asperen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

362

Étiquette A

241

Étiquette B

184

Étiquette G

169

Étiquette D

128

Étiquette F

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asperen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asperen
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asperen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asperen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer maisons in Asperen

Voir plus d'habitations dans cette ville.